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租房家具损坏补偿协议

1.背景

随着城市化进程的加快，人们选择租房的需求也越来越大。在租房过程中，租客与房东之间往往会发生家具损坏的情况。为了明确租客和房东之间的权益和责任，制定一份租房家具损坏补偿协议至关重要。

2.目的

本协议的目的是确保租客和房东在家具损坏问题上的权益得到保护，明确双方的责任和补偿方式，维护租赁双方的合法权益。

3.家具保养和维修责任

3.1租客在租赁期间应当合理使用和维护房屋内的家具，避免故意或者过度损坏。

3.2租客须遵守以下家具保养和维修责任：-定期清洁家具，避免灰尘和污垢堆积；-禁止使用尖锐物体或有害化学品接触家具，避免造成划痕或氧化；-禁止使用家具进行违法活动或超出其设计和使用范围的行为；-及时修复轻微损坏，避免问题恶化。

4.损坏补偿责任

4.1若家具在租赁期间由于租客过错而损坏，租客应负责全额损坏家具的修复或替换费用。具体补偿金额应以家具购置时的市场价计算为准。

4.2房东在接受损坏家具报告后，有权要求租客尽快进行修复或替换，并要求租客提供相应的报修证明和维修费用支付凭证。

5.异常损坏责任

5.1在以下情况下，租客应承担损坏家具全额补偿责任：-故意或过失导致的严重损坏；-家具损坏后未及时报告给房东；-无故拒绝按照房东的要求进行修复或替换。

5.2若家具的异常损坏是由于房屋质量问题或其他非租客过错而导致，房东应承担相应的修复或替换费用。

6.协议解除

6.1在以下情况下，租赁协议可能被解除：-租客多次违反家具保养和维修责任；-租客多次拒绝支付损坏家具的补偿费用。

6.2协议解除后，租客应立即将房屋内的家具返还给房东，并承担相应的违约责任。

7.争议解决

7.1对于因家具损坏问题所引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方都有权向相关法律机构提起申诉。

8.其他事项

8.1本协议自双方签署之日起生效，并在租赁期间持续有效。

8.2双方同意本协议的补充协议或修订应以书面形式进行。

8.3本协议对租赁双方具有约束力，并且在双方签署之日起取代之前的任何口头或书面协议。

本协议经租客与房东双方审阅并同意，双方签字盖章后生效。

租客签字：___________________日期：___________________

房东签字：___________________日期：___________________