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租房中介补充协议

背景介绍

租房中介补充协议是指在租赁房屋过程中，房屋租赁双方为了进一步明确双方权责，并在标准租房合同基础上进行的补充协议。本文档旨在对租房中介补充协议的内容进行详细阐述，以帮助租房者和中介机构在租赁过程中更加明确双方的权益和义务。

协议内容

1.房屋描述

中介机构应当提供详细、准确的房屋描述信息，包括但不限于以下内容：

房屋所处位置及周边环境介绍。

房屋面积、户型、楼层等信息。

房屋设施情况，如是否有电梯、暖气、空调等。

房屋的租金和租期要求。

2.服务费用

中介机构应明确说明在租房过程中需要向租房者收取的服务费用，并提供明细账单。

服务费用应具有合理性，不得存在任何不合理的附加费用。

租房者有权拒绝支付未在协议中明确约定的额外费用。

3.退房规定

中介机构应在协议中明确规定退房的相关事项，包括但不限于以下内容：

退房时间：约定租期结束后的退房日期。

退房流程：包括清理房间、退还押金等流程。

押金退还：明确押金退还的时间和方式。

4.维护责任

中介机构应当明确房屋维护的责任和义务，确保房屋的正常使用和安全。

中介机构应当及时处理房屋出现的问题，如水电故障、漏水等。

中介机构应当有责任维护房屋公共设施的正常运行。

5.违约责任

对于双方违约情况，应有明确的违约责任约定。

中介机构应当明确约定租房者和房东违约的具体条件和后果。

中介机构和租房者都有权终止协议并追究违约责任。

6.争议解决

对于因合同履行产生的争议，应明确解决争议的方式和途径。

双方可以通过协商、调解等方式解决争议。

如无法协商解决，可以通过诉讼等法律途径解决。

总结

租房中介补充协议是租房双方为了明确权益和义务而进行的补充协议。本文档详细介绍了租房中介补充协议的各个方面内容，包括房屋描述、服务费用、退房规定、维护责任、违约责任以及争议解决等。租房者和中介机构应当在签署租房中介补充协议前，仔细阅读协议内容，并对其中的条款进行充分理解。只有明确双方的权益和义务，才能保证良好的租房体验和争议解决的顺利进行。