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租房修缮房屋补偿协议

一、协议目的

本协议旨在明确双方对于租房期间房屋修缮所涉及的费用承担和抵扣方式，保障双方的合法权益。

二、协议内容

2.1修缮责任

房东承担负责维修和保养房屋的义务，并保证房屋在租赁期内处于正常使用状态。

房客承担维护租赁房屋的义务，保证正常居住，并及时报告房屋损坏和需要修缮的情况。

2.2修缮范围

房屋修缮范围包括但不限于房屋内外墙体、门窗、屋顶、电路、水管等设施设备的维修和保养。

由于房客的过失导致的房屋损坏，房客需承担修缮费用。

2.3修缮费用

除非是正常磨损和老化引起的修缮费用，否则修缮费用应由房东承担。

房东在维修房屋时，应提前征得房客的同意，并在维修期间提供合适的居住安排。

2.4抵扣方式

当房屋修缮产生费用时，房东可选择从已支付的租金中直接抵扣相应的修缮费用。

房东需提供修缮费用的明细清单，并与房客协商后再进行抵扣。

2.5修缮期限

房东应在收到房客维修请求后合理时间内进行修缮，确保房屋恢复正常使用。

对于急需修缮的情况，房东应立即采取措施处理并尽快维修。

三、协议生效

本协议自双方签字生效，并适用于租赁期间。

本协议一式两份，房东和房客各持一份，具有同等法律效力。

四、违约责任

任何一方违反本协议的规定，应承担相应的法律责任。

如双方协商无果，违约方应向对方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

五、协议解除

在租赁期内，若发生房屋无法修复的情况，双方可以协商解除租赁合同。

解除租赁合同后，双方应按照事先约定的方式进行房屋费用的退还。

六、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法律部门申请调解或提起诉讼解决。

声明：文中所述条款仅为示例，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。

以上为租房修缮房屋补偿协议，双方请仔细阅读并签字确认，以标明双方同意并遵守协议内容。