2025年土地租赁合同协议书范本：旅游度假区用地.docx

2025年土地租赁合同协议书范本：旅游度假区用地

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地名称：______

土地位置：______

土地面积：______

土地用途：旅游度假区用地

2.土地使用年限

乙方同意将上述土地出租给甲方，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金总额为______元，租金按年支付。

甲方应在每年的______月______日前向乙方支付当年的租金。

2.逾期支付

甲方如逾期支付租金，应按每日______的逾期租金支付滞纳金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将上述土地交付给甲方。

2.交地地点

乙方将上述土地交付至甲方指定的地点：______

四、使用与维护

1.土地使用

甲方在租赁期限内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.土地维护

甲方负责对土地进行日常维护，确保土地符合乙方要求。

3.土地恢复

租赁期满或合同终止时，甲方应将土地恢复至交付时的状态，如因甲方使用导致土地损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地进行合理使用，但不得违反土地使用规定。

有权在租赁期限内对土地进行必要的维修和改善，但需提前通知乙方。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持土地的合理使用状态，不得擅自改变土地用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期满后，有权收回土地。

对甲方在使用土地过程中造成的损害有权要求赔偿。

义务：

提供符合甲方需求的土地，并保证土地符合使用要求。

在租赁期间，负责土地的日常维护和管理。

六、土地使用及维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行与旅游度假区无关的活动。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规和旅游度假区管理规定。

2.土地维护

甲方应保持土地的整洁和美观，对土地进行定期维护。

甲方不得在土地上乱堆乱放，不得破坏土地的自然环境和景观。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按年支付，甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

租金支付方式为：______。

2.违约金

甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

乙方未按时提供土地，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自改变土地用途，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供土地，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方提供的土地不符合约定，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、工程设计方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效