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乡村土地买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方拥有的一块乡村土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________平方米，四至边界为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。甲方对该土地享有合法的所有权，并已取得了《集体土地所有权证》。

二、买卖目的

乙方购买该土地的目的是为了进行乡村生态旅游开发，建设乡村酒店及相关配套设施。乙方保证在土地使用过程中，严格遵守国家及地方的相关法律法规，不从事违法活动。

三、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲乙双方协商确定该土地买卖价格为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格已包含土地本身的价值以及地上附着物的价值。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起五个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部土地买卖价款。甲方在收到价款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

四、土地交付及办证

1.甲方应在收到价款后的十个工作日内，将土地交付给乙方。交付标准为：土地平整，四至边界清晰，无争议。

2.乙方在接收土地后，有权委托甲方办理《集体土地所有权证》的变更手续，将土地使用权变更至乙方名下。相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理土地使用权变更手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的土地买卖价款，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付土地买卖价款或未能按照合同约定使用土地，视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师或公证处存档一份。具有同等的法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

见证律师或公证处：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXXXX的乡村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方位于XXXXXX的土地，总面积为XX平方米（具体面积以相关权属证明为准），土地性质为集体所有。该土地目前已完成征地补偿安置，具备转让条件。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在土地买卖过程中的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：甲方同意将其位于XXXXXX的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款一次性支付给甲方。甲方应在收到土地价款后及时出具收款凭证。

四、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地价款后XX个工作日内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为完成土地现状移交，确保乙方能够正常使用该土地。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，需办理相关权属变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

五、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取土地价款。

（2）甲方应保证其有权处分该土地，并保证该土地不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

2.乙方的权利和义务：

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