店面简单租赁合同8篇.docx

店面简单租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：______________________

联系方式：______________________

住址：__________________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面用于经营，双方经过友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物品及用途

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方使用，具体地址为：____________________。乙方承诺将店面用于合法经营，不得从事违法活动。租赁面积为_____平方米。乙方如需改变经营内容，须提前书面告知甲方并得到其书面同意。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将店面交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整（大写）。

2.租金支付方式：租金按____个月一付，每次租金在租期开始前的____天内支付。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面。

四、保证金

乙方需在签订本合同时支付人民币________元作为保证金。保证金不计利息，在乙方履行完本合同义务后全额退还。如乙方违约，保证金将作为违约金处理。

五、装修与改建

乙方如需对店面进行装修或改建，需事先书面告知甲方并得到其书面同意。合同期满后，乙方应将店面恢复原状或按甲方要求恢复店面原貌。未经甲方同意擅自装修或改建的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

六、维修责任

租赁期间，因乙方原因导致店面设施损坏或出现故障，由乙方负责修复。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决。因甲方维护不及时导致的损失由甲方承担。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.如乙方未按时支付租金或擅自改变店面用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空店面，并有权扣除保证金作为违约金处理。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方书面通知解除合同。

2.租赁期满且乙方未获得续租同意的，本合同自然终止。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于________的店面出租给乙方使用，乙方应按照本合同约定用途使用店面。

二、租赁期限

1.租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如需续租，应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，每月租金为________元，于每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方需支付押金________元，作为租赁保证金。合同终止时，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，保持店面的整洁、卫生和秩序。

2.乙方不得在店内从事违法、违规行为，不得影响甲方及其他商户的正常经营。

3.乙方如需对店面进行装修、改造等，应事