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楼盘破产重症房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

鉴于甲方因楼盘破产而面临严重的房屋买卖合同纠纷，乙方愿意协助甲方解决该问题，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋价格：_________元

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续。

（3）甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，无其他纠纷。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应保证所购房屋的资金来源合法。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应支付违约金。违约金按照购房款的5%计算。

（2）甲方在房屋过户过程中存在任何纠纷的，应支付违约金。违约金按照购房款的10%计算。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按照合同约定支付购房款的，应支付违约金。违约金按照购房款的5%计算。

（2）乙方在购房过程中存在任何违法行为的，应支付违约金。违约金按照购房款的10%计算。

四、争议解决方式

1.双方协商：首先，双方应通过友好协商解决任何纠纷。如果协商不成，任何一方可以向仲裁机构或法院提起诉讼。

2.仲裁机构：双方同意将争议提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守仲裁裁决的结果。

3.法院诉讼：如果仲裁机构无法解决问题，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国的法律法规，并按照法定程序进行。

五、合同生效条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.合同终止：本合同的终止应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行。在合同终止的情况下，双方应友好协商解决相关事宜。

六、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从合同中删除，其他条款仍应继续生效。

3.完整协议：本合同是双方就房屋买卖达成的完整协议，双方在此确认已阅读并理解所有条款的内容。本合同取代双方在此之前就房屋买卖达成的任何口头或书面的协议。

4.适用法律：本合同的订立、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（卖方）：

公司名称：

法定代表人：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要购买乙方开发的楼盘中的一套房屋，因楼盘破产，导致甲方无法按照原计划进行购买。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本协议所指的房屋位于乙方开发的楼盘中，具体楼栋和单元以附件1为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以附件1为准。

3.房屋价格：本协议所指的房屋总价为人民币元整（大写：元整），具体价格以附件1为准。

二、付款方式

1.甲方在本协议签订后五个工作日内向乙方支付房屋总价款的%作为首付款，即人民币元整（大写：元整）。

2.剩余款项人民币元整（大写：元整），甲方应按照附件2中的还款计划进行还款。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在本协议签订后尽快恢复楼盘建设，并在房屋建设完成后及时通知甲方。

2.甲方在接到乙方的交付通知后，应尽快办理验收手续。如甲方验收时发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间向乙方支付款项，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间向甲方交付房屋，甲方