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村集体闲置看护房承包合同8篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX村集体组织

乙方（承包方）：XXXX（个人或企业名称）

鉴于甲方拥有位于XXXX（地点）的一处村集体闲置看护房，现决定将其承包给乙方进行经营使用。为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景与目的

1.甲方将位于XXXX（地点）的村集体闲置看护房承包给乙方，用于从事农业、林业或其他合法经营活动。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，为当地经济发展做出贡献。

二、承包范围与期限

1.承包范围：包括看护房及其附属设施的使用权。具体范围详见附件《承包场地及设施清单》。

2.承包期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应支付甲方年度承包费用，总计人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在每年度开始前的一个月内支付承包费用。如遇特殊情况，双方可协商调整支付方式。

四、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用和维护看护房及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方如需对看护房进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。

五、土地使用权

1.乙方在承包期内享有看护房所在土地的使用权。

2.乙方不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源。

3.承包期满后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面修改。

2.在承包期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变土地用途；

（2）从事违法经营活动；

（3）逾期未支付承包费用；

（4）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应立即停止经营活动，清理场地并归还甲方。

七、违约责任

1.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回看护房及其附属设施，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：XXXX村集体组织（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（承包方）：XXXX（个人或企业名称）（盖章）

法定代表人（或授权代表）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承包方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承包甲方村集体闲置看护房事宜，达成如下协议：

一、承包标的

甲方将位于XXXX村的集体闲置看护房承包给乙方，具体四至和面积以现场勘查为准。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据房屋面积和位置等因素确定。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的承包费用。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方对承包房屋的使用情况，确保房屋不被用于非法用途。

2.乙方在承包期间内享有对房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

3.乙方在承包期间内应妥善保管房屋及其附属设施，防止因管理不善导致房屋损坏或丢失。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在承包期间内应遵守相关法律法规和村规民约，不得在房屋内从事违法活动或损害公共利益。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于向乙方返还已支付的承包费用、赔偿因违约给乙方造成的实际损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于向甲方支付违约金、赔偿因违约给甲方造成的实际损失等。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行生效法律文书所确定的义