高炳春仓库生产车间租赁协议5篇.docx

高炳春仓库生产车间租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：高炳春

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的仓库及生产车间租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于__________的仓库及生产车间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该租赁物用于__________，并保证在租赁期间内严格遵守中国的法律法规以及甲方的规章制度。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证返还的租赁物处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3甲方有权根据市场情况和内部规定调整租金，但应提前三个月通知乙方。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。

4.2乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用，否则应承担相应的违约责任。

4.3租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应退还其保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据其违约程度扣除部分或全部保证金。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的质量状况良好，并负责对租赁物进行定期维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在质量问题或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、转租及续租权利

6.1在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。否则视为违约行为并承担相应的违约责任。

6.2续租时，双方应根据市场情况和内部规定重新协商租金及租赁期限等条款。同等条件下，乙方享有优先续租权。

七、违约责任及赔偿标准

7.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。同时，违约方应支付违约金______元作为赔偿。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间内擅自转租或损坏租赁物的，甲方有权立即解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方返还租赁物并恢复原状（如需）。若乙方拒绝返还或恢复原状的，甲方可通过法律途径解决并追究乙方的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：高炳春

承租方（乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的仓库生产车间（以下简称“租赁物”）事宜，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于[租赁物具体地址]，面积为[租赁物面积]平方米。

2.租赁物内设有[相关设施]，以及其他必要的生产设备和生活设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前[提前通知期]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付[甲方违约金金额]元的违约金。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付[乙方违约金金额]元的违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。

六、合同解除和终止

1.双方如需提前解除租赁合同，应协商一致并达成书面