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经不动产管理部门备案的存量房买卖合同8篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的存量房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋的具体信息包括但不限于：产权证号、房屋坐落、房屋类型、建筑面积、套内面积、附属设施等。双方确认以上信息属实，并承担相应责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

三、房屋权属转移及登记

甲、乙双方应在合同签订后，共同向不动产管理部门申请房屋权属转移登记。办理登记所需费用由双方按法律规定承担。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.甲方应确保房屋交付时的附属设施及装修情况符合合同中的约定。

五、甲方的声明与保证

甲方保证对该房屋享有合法权利，无产权纠纷，无租赁情况等。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。

六、乙方的声明与保证

乙方保证按照本合同约定支付房款，并遵守中国法律法规，办理相关手续。

七、违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为总房款的______%。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担由此产生的所有费用。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、法律适用及争议解决

本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____________________

注：本买卖合同仅作为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况，由专业法律人士起草和审核。在签署任何法律文件前，请务必咨询专业法律意见。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事项达成协议，特委托不动产管理部门进行备案，并在此签订本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋权属证明编号：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋用途：住宅/商用。

5.房屋结构：具体以权属证明及相关文件为准。

二、交易条款

1.房屋价格及支付方式：

（1）双方约定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：______%（现金/贷款），剩余部分通过银行贷款方式支付。

2.税