北京市房屋租赁合同(自行成交版)5篇.docx

北京市房屋租赁合同(自行成交版)5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋出租事项

1.甲方将位于北京市[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.乙方承租该房屋，租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善使用和管理房屋及其附属设施。如因乙方的原因造成房屋损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和使用功能，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.租赁期内，甲方允许乙方转租该房屋，但应事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如有装修装饰物，乙方应自行拆除并恢复原状。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向北京市人民法院提起诉讼解决争议。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：[甲方姓名]

承租人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修情况为[装修情况]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、设备等设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。如乙方需要继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用，应按期缴纳。

2.租赁期内，乙方应按规定缴纳税金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租，应承担相应的违约责任。

八、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期内可以协商一致解除合同。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的