2025年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)自我提分评估(附答案20258.pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

2025年一级造价师之工程造价案例分析（土建+安

装）自我提分评估(附答案)

大题（共10题）

一、

【背景资料】

·················1············2025万

元，类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为35%、

30%，由于时间、地点因素引起的拟建项目上述两项费用变化的综合调整系数为

1.08，拟建项目按当地现行价格计算设备购置费为3500万元，拟建项目的工程

建设其他费和预备费用按900万元估算。（2）项目建设期1年，运营期6年。

项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入500万元。（3）若

该项目的建设投资为6000万元，预计全部形成固定资产（包括可抵扣固定资产

进项税额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末残值率

4%，固定资产余值在项目运营期末收回。投产当年需要投入运营期流动资金

300万元；（4）正常年份年营业收入为3000万元（其中销项税额为600

万），经营成本为2000万元（其中进项税额为500万）；增值税附加按应纳增

值税的9%计算，所得税税率为25%；（5）投产第一年仅达到设计生产能力的

80%，预计这一年的营业收入、经营成本和总成本均达到正常年份的80%；以后

各年均达到设计生产能力；

【问题】

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为6000万元，列式计算融资前计算期第3年的净现金流

量。3.若该项目的初步融资方案为：贷款500万元用于建设投资，贷款年利率

为8%（按年计息），还款方式为运营期前4年等额还本付息，剩余建设投资及

流动资金来源于项目资本金，计算第3年的净现金流量。（计算结果均保留两

位小数）

【答案】问题1：建筑、安装工程费用为：3100×(35%＋30%)×1.08＝

2176.20(万元)项目建设投资为：3500＋2176.20＋900＝6576.20(万元)问题

2：（1）年固定资产折旧费＝（6000-100）×（1-4%）÷10＝566.40（万元）

（2）第2年的增值税=600×0.8-500×0.8-100=-20（万元）

【[（3000-600）×80%+500]-[（2000-500）×80%+566.40]】

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

×25%＝163.40（万元）第3年调整所得税＝

【（3000-600）-[（2000-500）+566.40+7.2]】

×25%＝81.60（万元）（4）第3年净现金流量=3000-（2000+80+7.2+81.60）

=831.20万元问题3：（1）项目建设期贷款利息

二、某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他

有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用

年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。

2.建设投资的资金来源为资本金和贷款，其中贷款为1800万元，贷款年利率为

6%，按年计息，贷款在两年内均衡投入。3.在运营期前4年按照等额本息偿还

贷款。4.运营期第一年投入资本金300万元作为运营期的流动资金。5.项日运

营期正常年份不含税营业收入为1500万元，含税经营成本为680万元(其中进

项税为30万元)。运营期第1年不含税营业收入和含税经营