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物业公司工程合同协议书通用

合同编号：__________

一、合同主体

1.甲方（物业公司）

1.1名称：[甲方物业公司名称]

1.2地址：[甲方物业公司地址]

1.3联系方式：[甲方物业公司联系电话]

2.乙方（工程承包方）

2.1名称：[乙方工程承包方名称]

2.2地址：[乙方工程承包方地址]

2.3联系方式：[乙方工程承包方联系电话]

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：本工程涵盖了[具体工程内容，如建筑物的修缮、设备的安装与维护、管道的铺设等]。

4.工程规模：工程规模根据实际需求和设计方案确定，包括[具体描述工程的规模，如建筑面积、设备数量、管道长度等]。

三、工程期限

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]正式开工。

2.竣工日期：工程预计在[具体竣工日期]完成并交付使用。

3.工期总日历天数：自开工日期起至竣工日期止，总工期为[具体天数]个日历天。在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应根据实际情况协商调整工期。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及地方相关标准和规范，以及双方在合同中约定的质量标准。工程质量应达到[具体质量标准，如优良、合格等]水平，保证工程的安全性、可靠性和耐久性。

2.工程验收程序：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在收到申请报告后的[具体天数]个工作日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，甲方应在[具体天数]个工作日内组织有关部门进行正式验收。

3.工程验收标准：工程验收应依据国家及地方相关标准和规范，以及双方在合同中约定的验收标准进行。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等方面。如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改期间所发生的费用由乙方承担。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含了工程所需的材料、设备、人工、管理费、利润、税金等一切费用。

2.付款方式

5.2.1预付款：合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到预付款后的[具体天数]个工作日内，向甲方提供预付款保函。

5.2.2进度款：根据工程进度，甲方按以下方式向乙方支付进度款：

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；

以此类推，直至工程竣工。乙方应在每个进度节点完成后，向甲方提交进度报告和付款申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]个工作日内进行审核并支付进度款。

5.2.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[具体百分比]，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到竣工款后的[具体天数]个工作日内，向甲方提供工程质量保修书。

3.付款时间：甲方应在收到乙方的付款申请及相关资料后的[具体天数]个工作日内，完成审核并支付相应款项。如因甲方原因导致付款延误，甲方应按照未付款项的[具体百分比]向乙方支付违约金。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

1.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款。

1.2甲方应在工程开工前，向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并协调施工现场的周边关系，保证工程顺利进行。

1.3甲方应指定专人负责与乙方进行沟通和协调，及时解决工程中出现的问题。

1.4甲方有权对工程质量、工程进度进行监督和检查，如发觉问题，有权要求乙方进行整改。

1.5甲方应按照合同约定组织工程验收。

2.乙方责任与义务

2.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准和工期要求，完成工程施工任务。

2.2乙方应编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。施工过程中，乙方应严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，保证工程质量和工期。

2.3乙方应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，保证施工安全和环境保护。如因乙方原因发生安全或环境污染事件，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交工程进度报告和付款申请。

2.5乙方应在工程竣工后，及时清理施工现场，将施工场地恢复原状。

七、工程变更

1.工程变更的提出：工程变更可以由甲方或乙方提出。甲方提出的工程变更，应经甲方代表签字确认后，以书面形式通知乙方；乙方提出的工程变更，应经乙方项目经