商场店铺租赁合同书7篇.docx

商场店铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于__________的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，产权年限为______年。

2.乙方租赁该商铺的目的是为了开设______，其经营内容应符合法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁商铺的租金为______元/月，租金总额为______元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，并通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金______元，作为履行合同的担保。

2.乙方同意将价值______元的商品作为抵押物，存放在甲方指定地点。

3.合同期满或终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金并返还抵押物。

五、装修及改造

1.乙方可对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

2.乙方装修或改造商铺的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应恢复商铺的原状，不能拆除的装修部分归甲方所有。

六、转让及转租

1.乙方在租赁期内不得将商铺转让或转租给他人。

2.如有特殊情况需转让或转租，乙方应书面通知甲方，并得到甲方的同意。

3.转让或转租后的承租方应继续履行本合同的权利和义务。

七、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时交付商铺、未提供必要的证明文件等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变商铺用途等。

3.违约方应向守约方支付违约金______元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的各项条款和规定均为双方协商一致后达成，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.附：抵押物清单及价值表（详见附件）

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，乙方拟租赁甲方位于_____商场的店铺，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于_____商场的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。

2.租赁物的具体位置为_____商场的_____层_____号店铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，首次租金应在合同签订后三日内支付，以后每次租金应在每期的第___日前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠缴租金的金额每日收取____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护