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2025年北京装饰装修工程施工合同
一、合同概述
(1)本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于2025年签订，双方就北京地区某项目的装饰装修工程施工达成一致意见。合同编号为[合同编号]，有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到约定的质量标准。
(2)本合同工程地点位于北京市[具体地址]，工程内容主要包括室内墙面、地面、顶棚的装饰装修，以及水电安装、门窗安装、室内外照明等配套设施的施工。工程总造价为人民币[总造价]元，甲方应在合同签订后[预付款比例]%的金额作为预付款支付给乙方，剩余款项在工程进度达到约定节点时分期支付。
(3)双方同意，本合同项下的工程图纸、施工方案、材料清单、验收标准等均以本合同附件为准。乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，确保工程质量。甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。如因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应的违约责任。
二、工程内容与范围
(1)本合同工程内容主要包括但不限于以下范围：室内墙面、地面、顶棚的装饰装修工程，包括但不限于涂料、壁纸、石材、瓷砖、木地板等材料的铺设和施工；室内外门窗的安装，包括但不限于铝合金门窗、木门窗、玻璃门等；室内外照明系统、强弱电系统的安装和调试；室内外给排水系统的安装和调试；室内外消防设施的安装和调试；室内外空调通风系统的安装和调试；室内外安防系统的安装和调试；以及室内外景观绿化工程等。
(2)具体工程内容包括但不限于以下项目：1)室内墙面处理，包括腻子层施工、基层处理、腻子打磨、涂料施工等；2)室内地面处理，包括水泥砂浆找平、瓷砖铺设、石材铺设、木地板铺设等；3)室内顶棚处理，包括吊顶施工、石膏板安装、吊顶面层施工等；4)门窗安装，包括门窗框的安装、门窗扇的安装、密封条安装等；5)照明系统安装，包括灯具安装、开关插座安装、线路敷设等；6)给排水系统安装，包括管道铺设、阀门安装、水表安装等；7)强电系统安装，包括电缆铺设、配电箱安装、线路敷设等；8)弱电系统安装，包括电话线路、网络线路、电视线路的敷设等；9)消防设施安装，包括消防报警系统、消防喷淋系统、消防栓系统等；10)空调通风系统安装，包括空调机组安装、通风管道安装、新风系统安装等；11)安防系统安装，包括监控摄像头安装、报警系统安装等；12)景观绿化工程，包括绿化带设计、植物种植、园林小品安装等。
(3)工程范围还包括但不限于以下工作：1)工程现场的管理和协调，确保施工顺利进行；2)材料采购和验收，确保材料符合设计要求和规范标准；3)施工过程中的质量监督，确保工程质量达到合同约定标准；4)施工过程中的安全防护，确保施工安全无事故；5)施工过程中的环境保护，确保施工过程不对环境造成污染；6)施工过程中的技术指导，确保施工技术符合规范要求；7)施工过程中的进度控制，确保工程按期完成；8)施工过程中的变更管理，对工程变更进行评估和实施；9)工程竣工验收，确保工程符合设计要求和规范标准；10)工程保修，对工程保修期内出现的质量问题进行修复。
三、施工要求与规范
(1)乙方在进行装饰装修工程施工时，应严格按照国家有关建筑装饰装修工程施工质量验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准及相关设计要求执行。施工过程中应遵循以下原则：确保工程质量、保障施工安全、节约资源、保护环境、遵循文明施工要求。具体施工要求如下：
-基层处理：墙面、地面、顶棚的基层处理应符合相关规范要求，确保平整度、垂直度和阴阳角方正。
-材料选择：所使用材料应具有合法的出厂合格证，符合设计要求和规范标准，材料进场应进行检验验收。
-施工工艺：施工过程中应按照设计图纸、施工方案及国家有关标准进行，确保施工质量。
-施工顺序：按照先主体后细部、先隐蔽后装修、先结构后装饰的原则进行施工。
-隐蔽工程：在隐蔽工程施工前，乙方应向甲方提出书面报告，经甲方同意后方可进行隐蔽工程验收。
(2)乙方应遵守以下安全规范和措施：
-施工现场应设置明显的安全警示标志，对危险区域进行围护，确保施工安全。
-机械设备和工具应定期检查和维护，确保其安全可靠。
-施工人员应持证上岗，严格遵守操作规程，正确佩戴个人防护用品。
-严禁酒后施工，严禁违规操作设备。
-遵守施工现场消防规定，确保消防设施完好，严禁私拉乱接电源。
(3)乙方在施工过程中应遵循以下环保规范和措施：
-严格遵守国家和地方关于环境保护的法律法规，减少施工过程中对环境的影响。
-选用环保型材料和设备，降低施工过程中对环境的污染。
-施工过程中产生的废水、废气、废渣等废弃物应按规定进行处理，不得随意排放。
-加强施工现场的清洁管理，减少施工噪音对周边环境的
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