小加工食品房租房合同范本8篇.docx

小加工食品房租房合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小加工食品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小加工食品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，高度为[高度]米，适合乙方从事小加工食品业务。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，账号为[银行账号]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。如有逾期未缴行为，甲方有权采取相应措施予以处理。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动。如有违规行为，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，每逾期一天需支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有损坏房屋设施或从事违法活动，应承担相应的法律责任和违约金。

3.甲方如未按时退还保证金或提供必要的支持和服务，应承担相应的违约责任和违约金。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应提前[提前天数]天通知甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。

2.乙方在租赁期内如有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任和违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失行为，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

双方因履行本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件1：租金支付明细表；附件2：房屋设施检查表。

出租方（签字/盖章）：[甲方姓名]

承租方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方小加工食品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的小加工食品房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，适合用于XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金分XX次支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责保持房屋内部的卫生和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助甲方进行修复或补充。

4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失和支付违约金。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方