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租赁煤棚协议书

一、协议双方

甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]

乙方（租赁方）：姓名：[乙方姓名]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]

二、租赁物品描述

甲方同意将其位于[煤棚地址]的煤棚出租给乙方，作为乙方存放煤炭的场所。

三、租赁期限

本协议的租赁期限为起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

四、租金及支付方式

租金：本协议租金为人民币[租金金额]元整。租金包括甲方提供的煤棚使用权，不包含煤炭费用。

支付方式：乙方需在每个月的[支付日期]之前支付当月租金给甲方。支付方式可以是现金、银行转账或其他协商一致的方式。

五、保证金

乙方应在签署本协议时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整作为保证金。

甲方在乙方租赁期满并且乙方退还煤棚时，如未发现任何损坏或丢失，甲方应将保证金全额退还给乙方。

六、使用规定

乙方应按照本协议规定的租赁期限和租金支付方式使用煤棚。

乙方在使用煤棚期间需保持煤棚的整洁，不得损坏煤棚及其设施。

乙方在存放煤炭时需注意安全，确保煤炭不会引发火灾和其他事故。

乙方不得转租或转让煤棚使用权。

七、违约责任

甲方有权解除本协议并收回煤棚，如发现乙方违反本协议的规定；同时甲方有权扣除乙方支付的押金作为违约金。

乙方应在租金支付日前支付租金。逾期未支付租金的，乙方需向甲方支付逾期费用，逾期费用为租金金额的[逾期费率]%，每延迟一天计算一天的逾期费用。

八、协议解除

租赁期满时，本协议自动解除，乙方需将煤棚交还给甲方，并完成所有费用的结算。

本协议在任何一方违反协议规定时，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担违约责任。

九、争议解决

本协议发生争议时，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可将纠纷提交至有管辖权的法院解决。

十、其他事项

本协议经双方签字后生效，并可通过传真或电子邮件传送签署的扫描件进行认可。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）签字：__________________日期：______________

乙方（租赁方）签字：__________________日期：______________