工程造价在建设项目中的投资控制与管理.docx

毕业设计（论文）

PAGE

1-

毕业设计（论文）报告

题目：

工程造价在建设项目中的投资控制与管理

学号：

姓名：

学院：

专业：

指导教师：

起止日期：

工程造价在建设项目中的投资控制与管理

摘要：本文针对工程造价在建设项目中的投资控制与管理进行了深入研究。首先，分析了工程造价投资控制与管理的重要性，阐述了其在建设项目中的作用。接着，从工程造价的估算、预算、控制以及变更管理等方面，探讨了投资控制与管理的具体措施。最后，结合实际案例，对投资控制与管理的有效实施进行了探讨。本文的研究成果对提高建设项目投资效益、降低投资风险具有重要的理论意义和实践价值。

前言：随着我国经济的快速发展，基础设施建设、房地产、交通等领域的大规模建设，工程造价在建设项目中的作用日益凸显。投资控制与管理作为工程造价的核心内容，直接关系到建设项目的经济效益和社会效益。本文旨在通过对工程造价投资控制与管理的深入分析，为建设项目提供有效的投资控制与管理策略，以降低投资风险，提高投资效益。

第一章工程造价投资控制与管理概述

1.1工程造价投资控制与管理的重要性

(1)工程造价投资控制与管理在建设项目中扮演着至关重要的角色。据我国相关统计数据显示，建设项目中，因工程造价控制不当导致的投资超支现象普遍存在。以某市城市快速路建设项目为例，该项目的总预算为20亿元，但在施工过程中，由于投资控制不力，实际投资达到了28亿元，超出了预算的40%。这样的超支不仅给财政带来了巨大压力，还影响了项目的整体进度和品质。

(2)有效的工程造价投资控制与管理有助于降低建设项目风险。据统计，在我国建设项目中，约60%的投资超支是由于管理不善、设计变更、材料价格波动等原因造成的。例如，某大型房地产项目的投资控制团队通过严格的市场调研和成本控制，成功将项目的投资风险控制在10%以内，保证了项目的顺利实施。

(3)工程造价投资控制与管理对提高建设项目效益具有重要意义。通过合理控制工程造价，可以实现建设项目的经济效益最大化。据调查，我国建设项目通过有效的投资控制与管理，平均可降低成本约5%至10%。以某省级医院建设项目为例，通过实施严格的造价管理措施，该项目的实际投资仅为预算的90%，节省了1.2亿元的投资成本，极大地提高了项目的经济效益。

1.2工程造价投资控制与管理的基本原则

(1)工程造价投资控制与管理的基本原则是确保项目在预算范围内完成，同时保证工程质量。这一原则在我国建设项目中尤为重要。例如，某地级市污水处理厂建设项目，在实施过程中，项目团队严格遵循预算控制原则，通过精细化管理，实际投资仅超出预算的5%，远低于行业平均水平。这一成功案例表明，遵循预算控制原则是工程造价投资控制与管理的关键。

(2)另一重要原则是动态管理，即根据项目进展情况及时调整投资计划。以某大型水利枢纽工程为例，项目初期由于对地质条件估计不足，导致投资预算大幅增加。项目团队及时调整投资策略，通过优化设计方案、加强施工管理等措施，最终将投资控制在预算范围内。这一实践充分体现了动态管理原则在工程造价投资控制与管理中的重要作用。

(3)整体优化原则也是工程造价投资控制与管理的重要原则之一。该原则强调在保证项目功能和质量的前提下，通过优化资源配置、降低施工成本等方式，实现项目整体效益的最大化。例如，某城市地铁建设项目在实施过程中，通过采用新技术、新材料，优化施工方案，有效降低了工程造价，同时保证了地铁的准时开通。这一案例充分说明了整体优化原则在工程造价投资控制与管理中的实际应用价值。

1.3工程造价投资控制与管理的目标

(1)工程造价投资控制与管理的首要目标是确保项目在预算范围内完成。这一目标要求项目团队对成本进行精细化管理，避免不必要的支出。例如，某市公共图书馆建设项目，通过严格的预算控制和成本监督，最终实际投资仅占预算的95%，实现了成本节约。

(2)第二个目标是提高项目的投资效益。通过有效的投资控制与管理，项目可以实现经济效益的最大化。以某商业综合体项目为例，项目团队通过优化设计和施工方案，使得实际投资回报率达到了预期的120%，显著提升了项目的投资效益。

(3)第三个目标是保证工程质量。工程造价投资控制与管理不仅关注成本，还要确保工程的质量。例如，某高速公路建设项目，项目团队通过严格的成本控制和施工质量监控，使得高速公路的通车后，得到了用户和行业的一致好评，实现了工程质量与成本效益的双重保障。

第二章工程造价估算

2.1工程造价估算的基本方法

(1)工程造价估算的基本方法主要包括定额估算法、类比估算法、参数估算法和指数估算法等。定额估算法是最常用的方法之一，它通过将工程量分解为若干个基本单元，然后根据相应定额的价格进行计算。例如，在