工业厂房屋赁合同书7篇.docx

工业厂房屋赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：_________

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方同意将其所有的工业厂房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，乙方用于工业生产。租赁物的具体面积、位置、现状等详细信息见附件一。

第二条：租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，但双方另有约定的除外。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式见附件二。

2.支付方式：乙方应按时向甲方指定账户支付租金，如逾期支付，应按照逾期天数向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：未支付金额乘以逾期天数乘以日万分之五。

第四条：维修与保养

1.维修与保养责任：租赁期间，租赁物的维修与保养由乙方负责，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

2.维修与保养费用：维修与保养费用由乙方承担，但因不可抗力因素导致的损坏除外。

第五条：保险与安全

1.保险：乙方应对租赁物进行财产保险，保险费用由乙方承担。如因未购买保险导致的损失，由乙方自行承担。

2.安全：乙方应遵守国家安全规定，加强安全生产管理，确保生产安全。如因乙方原因导致的事故，由乙方自行承担责任。

第六条：违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物或干预乙方的正常经营，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途，甲方有权要求乙方履行合同义务或解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第七条：争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：其他约定事项

1.双方可对本合同的条款进行补充或修改，补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

附件一：租赁物具体信息

附件二：租金支付方式

附件三：其他约定事项

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业厂房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的工业厂房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该房屋，用于生产、经营、办公等用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金按年结算，乙方应在每年租赁期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、设备维修费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.2乙方应按时向甲方提交租赁期间的费用清单，并配合甲方进行费用结算。

4.3租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、违约责任及赔偿

5.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。

5.2乙方在租赁期间如因自身原因提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此所造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，