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摄影场地租赁合同

合同编号：__________

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

法定代表人：

地址：

一、场地基本信息

1.场地位置

甲方将位于[具体地址]的场地出租给乙方用于摄影相关活动。该场地交通便利，周边配套设施完善，易于人员和设备的进出。

2.场地面积与布局

场地总面积为[X]平方米，包括[详细描述各个功能区域，如拍摄区、道具存放区等的面积和布局关系]。场地布局合理，能够满足乙方不同类型摄影场景的搭建需求。

3.场地设施设备

场地内配备有[列举主要设施设备，如摄影灯、背景布架、空调等]。甲方保证在租赁期开始时，这些设施设备处于正常可用状态。

二、租赁用途

1.明确用途

乙方租赁该场地仅用于摄影创作、摄影教学、与摄影相关的商业拍摄（如广告拍摄、人像摄影等）以及摄影作品展览等合法摄影相关活动。

2.限制与禁止用途

乙方不得将场地用于任何非法活动、危险物品的存储或制造、违反公序良俗的活动。未经甲方书面同意，乙方不得对场地进行结构性改造或改变场地的主要用途性质。

三、租赁期限

1.起始日期与结束日期

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期届满，乙方应按时归还场地。

2.续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。甲方在收到通知后，应在[X]天内回复乙方。续租租金及其他条款由双方另行协商确定。若双方未能就续租条款达成一致，乙方应在租赁期满时腾空场地。

四、租金及支付方式

1.租金金额

场地租金为每月/每天[X]元（根据实际租赁周期单位填写）。此租金金额包含场地的基本使用费用以及设施设备的正常使用费用，但不包括乙方在使用场地过程中产生的水电费、清洁费等额外费用。

2.支付周期与日期

乙方应按照[月/季/年]支付租金，首次租金应在合同签订后的[X]个工作日内支付。后续租金应在每个支付周期开始前的[X]天内支付。

3.押金条款

乙方应在合同签订时向甲方支付相当于[X]个月租金的押金，即[X]元。押金主要用于保障场地设施设备的完好以及乙方在租赁期间可能产生的其他费用（如水电费欠费等）的支付。租赁期满，如乙方无违约行为且场地设施设备完好无损，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还乙方。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

(1)甲方权利

有权按照合同约定收取租金和押金。

在乙方违反合同约定的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

有权对乙方使用场地的情况进行监督，但不得干扰乙方正常的摄影活动。

(2)甲方义务

在租赁期开始前，将场地及相关设施设备交付给乙方，并保证场地及设施设备符合合同约定的使用条件。

负责场地的主体结构维护，保证场地在租赁期间的安全性。

为乙方提供必要的协助，如协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有需要）。

2.乙方权利义务

(1)乙方权利

在租赁期内合法使用场地及设施设备进行摄影相关活动。

有权要求甲方按照合同约定提供场地及相关服务。

在甲方违反合同约定影响乙方正常使用场地的情况下，有权要求甲方承担违约责任并赔偿相应损失。

(2)乙方义务

按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。

按照合同约定的时间和金额支付租金和押金。

妥善使用场地内的设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

在租赁期间，遵守场地所在区域的相关法律法规和物业管理规定，保持场地的整洁和安全。

在租赁期满或合同解除时，按照原状归还场地及设施设备，经甲方验收合格后方可完成交接。

六、场地使用规定

1.营业时间与使用时间限制

乙方可在[具体营业时间，如每天8:0020:00]内使用场地进行摄影活动。如乙方因特殊拍摄需求需要延长使用时间，应提前[X]天书面通知甲方并获得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得在非营业时间使用场地。

2.场地布置与装修

乙方如需对场地进行布置或简单装修（如搭建摄影场景、张贴背景布等），应提前向甲方提交方案并获得书面同意。乙方应保证布置或装修不会对场地结构和设施设备造成损坏，在租赁期满或合同解除时，乙方应负责将场地恢复原状，如拆除临时搭建物、清理张贴物等。若因乙方原因造成场地无法恢复原状，甲方有权从押金中扣除相应的恢复费用。

3.人员管理与安全责任

乙方应负责对进入场地的己方人员进行管理，保证其遵守场地使用规定。乙方应承担场地内己方人员的人身安全和财产安全责任。在场地使用期间，乙方应采取必要的安全措施，如设置警示标识、保证电气设备安全使用等。如因乙方人员的过错导致场地内发生安全或造成甲方或第三方的财产损失或人身伤害，乙方应承担全部法律责任。

七、场地维护与修缮

1.甲方的维护修缮责任

甲方负责场地主体结构（如建筑物的墙体、屋顶、地基等）的维护和修缮。如因场地主体