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租房协议必写条款

1.当事人信息

双方当事人必须在协议中明确提供以下信息：

甲方（出租方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码（或其他有效身份证件）：

乙方（承租方）：

姓名：

联系地址：

联系电话：

身份证号码（或其他有效身份证件）：

2.租赁物信息

租赁物地址：具体标明所租房屋的地址，包括门牌号码。

租赁物面积：详细说明所租房屋的总面积以及使用面积。

租赁物描述：对所租房屋的具体情况进行详细描述，包括屋内设施、装修情况等。

3.租期

起始日期：租赁协议生效的日期。

终止日期：租赁协议终止的日期。双方需协商决定租期的长短。

续约条款：双方愿意继续租赁的情况下，可以在协议中约定续约条款。

提前终止：约定租期提前终止的条件和手续。

4.租金及支付方式

租金金额：明确约定每月应支付的租金金额。

支付方式：约定租金支付的方式，是否以现金、银行转账或其他方式支付。

逾期支付：约定租金逾期支付的罚金和利率。

5.押金和损害赔偿

押金金额：明确约定交纳的押金金额。

押金用途：明确押金用途，包括扣除租金以及赔偿房屋损坏等情况。

退还方式：约定押金退还的方式和时间。

租赁物损坏：明确对租赁物损坏的赔偿责任和标准。

6.维护及修理责任

房屋维护：约定房东和房客对房屋内外的维护责任，如保洁、修缮等。

设备维修：明确对房屋内设备（如水电、空调、暖气等）的维修责任和承担费用的责任。

7.纠纷解决

法律适用：明确约定协议适用的法律。

争议解决：约定争议解决的方式，如仲裁、诉讼等。

8.其他约定事项

合同解除：约定合同解除的条件和程序。

准迁人员：如有准迁人员，约定相关居住证明和手续。

其他条款：约定其他双方认为必要的条款。

9.合同生效

签约日期：协议签署的日期。

签约方式：约定协议签署的方式，可以是书面签署或电子签署。

签约地点：协议签署的地点。

以上内容构成租房协议的必写条款，双方当事人需在签订协议前认真阅读、理解并确认各项内容，并在协议上签字或盖章，以确保协议的有效性和双方权益的保障。如有任何争议，双方应根据协议约定进行解决。