2025年土地租赁合同协议书范本：文化旅游用地.docx

2025年土地租赁合同协议书范本：文化旅游用地

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细地址）。

土地面积：______平方米。

土地用途：文化旅游。

乙方租赁土地应符合国家相关法律法规及甲方特定要求。

2.土地质量要求

土地质量应符合文化旅游用地的设计要求，包括但不限于景观、环境、基础设施等方面的要求。

乙方保证所租赁土地在正常使用条件下，不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意出租给乙方的土地数量为______平方米。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地租赁单价为______元/平方米/年。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，双方可协商续租事宜。

2.租赁地点

乙方租赁的土地位于______（详细地址）。

四、支付方式与违约责任

1.支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

2.违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______%的违约金。

甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付______%的违约金。

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。

有权根据国家相关法律法规及土地规划调整要求，要求乙方遵守相关政策和规定。

义务：

在合同有效期内，确保乙方租赁的土地符合安全、环保等基本要求。

为乙方提供必要的土地使用手续和证明文件，协助乙方办理相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有土地的使用权，并有权进行相应的建设、开发活动。

如遇不可抗力等因素导致合同无法继续履行，有权要求解除合同。

义务：

按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

保养好土地，防止土地资源浪费和破坏，并按时支付租金。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方完成土地建设或开发后进行验收，确保工程质量符合要求。

乙方应按照合同约定提供相关验收资料，如工程图纸、施工记录等。

2.验收标准

验收标准以合同约定的工程质量要求和国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按合同约定的租金标准，于每月______日前向甲方支付租金。

甲方应在收到租金后出具收据，确认已收到租金。

2.逾期支付

乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的______%向甲方支付滞纳金。

甲方有权要求乙方一次性付清逾期租金，并停止向乙方提供土地服务。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供土地或未按约定提供土地使用手续，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变土地用途或未按约定保养土地，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合