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市中心房屋招租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

该房屋租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋年租金为[年租金金额]元，月租金为[月租金金额]元。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付月租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还房屋并保证房屋设施完好。若乙方未损坏房屋设施，甲方应在租赁期满或合同终止后7个工作日内返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构和用途。乙方如需装修房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期内因使用房屋所产生的各项费用。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行合同时发生争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方未尽事宜，可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有位于[房屋地址]的房屋招租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，装修情况为[装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋每平方米的租金为[租金]元，月租金总额为[月租金总额]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的[支付日期]前将当月租金通过银行转账或现金方式支付到甲方指定的账户。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方未有任何违约行为，甲方应在租赁期满或合同终止后10个工作日内将保证金全额退还乙方。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担房屋的日常维护、保养及大修等费用。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造或安装设备，应事先获得甲方的书面同意，并确保改造符合相关规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复房屋的原状。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或未提供约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复房屋原状和赔偿相关损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定的用途使用房屋；

（2）擅自改变房屋的结构或约定用途；

（3）擅自转租、