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三农土地流转管理手册

第一章土地流转概述2

1.1土地流转的定义与意义3

1.1.1定义3

1.1.2意义3

1.2土地流转的发展历程3

1.2.1起步阶段（20世纪80年代初）3

1.2.2摸索阶段（20世纪90年代初）3

1.2.3规范阶段（21世纪初至今）3

1.3土地流转的类型与特点3

1.3.1类型3

1.3.2特点4

第二章土地流转政策法规4

2.1国家土地流转政策概述4

2.1.1土地流转的定义与意义4

2.1.2国家土地流转政策的发展历程4

2.1.3国家土地流转政策的主要内容5

2.2地方土地流转政策解析5

2.2.1地方土地流转政策的特点5

2.2.2地方土地流转政策的主要内容5

2.3土地流转相关法律法规5

2.3.1土地管理法5

2.3.2农村土地承包法5

2.3.3农村土地流转管理办法5

2.3.4其他相关法律法规6

第三章土地流转程序与流程6

3.1土地流转的程序6

3.1.1土地流转申请6

3.1.2土地流转审核6

3.1.3土地流转审批6

3.1.4土地流转登记6

3.1.5土地流转实施6

3.2土地流转的流程7

3.2.1确定流转土地及流转方式7

3.2.2确定流转价格7

3.2.3签订土地流转合同7

3.2.4办理土地流转申请7

3.2.5审核及审批7

3.2.6土地流转登记7

3.2.7土地流转实施7

3.3土地流转合同签订7

3.3.1合法原则7

3.3.2自愿原则7

3.3.3平等原则7

第四章土地流转合同管理8

4.1土地流转合同的主要内容8

4.2土地流转合同的签订与备案8

4.2.1签订8

4.2.2备案9

4.3土地流转合同的变更与解除9

4.3.1变更9

4.3.2解除9

第五章土地流转纠纷处理9

5.1土地流转纠纷的类型9

5.2土地流转纠纷的处理方式10

5.3土地流转纠纷的调解与仲裁10

第六章土地流转收益分配11

6.1土地流转收益分配原则11

6.2土地流转收益分配方式11

6.3土地流转收益分配的监督与管理12

第七章土地流转与现代农业发展12

7.1土地流转与现代农业的关系12

7.2土地流转对现代农业的促进作用13

7.3土地流转与现代农业经营模式的创新13

第八章土地流转风险防范14

8.1土地流转风险类型14

8.2土地流转风险防范措施14

8.3土地流转风险预警与应对14

第九章土地流转与农村金融服务15

9.1土地流转与农村金融服务的关联15

9.1.1土地流转对农村金融服务的影响15

9.1.2农村金融服务对土地流转的支持15

9.2农村金融服务在土地流转中的作用16

9.2.1政策性金融服务作用16

9.2.2商业性金融服务作用16

9.3农村金融服务体系的创新与完善16

9.3.1创新农村金融服务模式16

9.3.2完善农村金融服务政策16

第十章土地流转与农村社会治理17

10.1土地流转对农村社会治理的影响17

10.2农村社会治理在土地流转中的重要作用17

10.3农村社会治理体系的完善与优化17