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未来社区的营造实践——以温州集新未来社区为例

一、引言

(1)随着我国经济社会快速发展，城市化进程不断加快，人们对居住环境和生活品质的要求日益提高。未来社区作为新型城市形态的重要载体，承载着推动城市高质量发展、提升居民生活幸福感的重要使命。以温州集新未来社区为例，它作为全国首批未来社区试点之一，积极探索未来社区的建设路径，为全国未来社区发展提供了有益借鉴。

(2)温州集新未来社区位于温州市鹿城区，占地面积约3平方公里，规划居住人口约5万人。社区以“宜居、宜业、宜游”为建设目标，通过整合各类资源，构建了集居住、教育、医疗、文化、体育、养老等多功能于一体的综合生活体。据统计，自2019年启动建设以来，温州集新未来社区已完成投资约50亿元，形成了以智慧社区、绿色社区、人文社区为特色的未来社区发展模式。

(3)在智慧社区建设方面，温州集新未来社区积极应用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现了社区管理和服务的信息化、智能化。例如，通过智能门禁系统，实现了社区安全管理的智能化；通过智慧家居系统，提升了居民的居住舒适度。在绿色社区建设方面，社区注重生态环境保护和可持续发展，推广绿色建筑、绿色交通、绿色能源等理念。例如，社区内绿化覆盖率达到40%，人均公共绿地面积超过15平方米；同时，鼓励居民使用新能源汽车，减少碳排放。在人文社区建设方面，社区注重文化传承和居民参与，举办各类文化活动，提升居民的文化素养和生活品质。

二、温州集新未来社区背景与定位

(1)温州作为我国东南沿海的重要城市，历来以其经济活力和创新能力著称。在城市化进程的深入推进中，温州对居住环境的品质提出了更高的要求。在此背景下，温州集新未来社区应运而生，旨在打造一个集居住、工作、休闲、教育、医疗等多元化功能于一体的新型社区。这一项目得到了政府的大力支持，被视为温州推进新型城镇化建设的标志性工程。

(2)温州集新未来社区的建设定位明确，它不仅仅是传统意义上的住宅区，而是要成为一个具有未来生活理念和社会发展引领力的新型社区。社区规划中强调人与自然和谐共生，注重可持续发展，旨在通过科技创新和人文关怀，提升居民的生活质量和幸福感。在这一理念指导下，社区内不仅配备了现代化的生活设施，还融入了丰富的文化元素，力求打造一个宜居、宜业、宜游的综合体。

(3)温州集新未来社区的发展战略与国家新型城镇化战略高度契合。社区的建设紧密结合了温州的地域特色和产业优势，致力于构建产城融合、功能复合的现代化社区。通过优化资源配置，推动产业转型升级，社区力求成为推动区域经济发展和社会进步的新引擎。同时，社区也注重社区治理体系和治理能力现代化，通过创新社会治理模式，为居民提供更加高效、便捷的服务。

三、未来社区营造实践探索

(1)温州集新未来社区在营造实践中，注重以人为本，强调居民参与。社区通过举办各类座谈会、问卷调查等形式，广泛征求居民意见，确保社区发展规划与居民需求紧密结合。例如，在社区公共空间规划中，充分考虑了不同年龄段居民的活动需求，设置了儿童游乐区、老年活动中心等设施。

(2)在智慧社区建设方面，温州集新未来社区积极探索“互联网+社区”模式。通过引入物联网、大数据等技术，实现了社区管理和服务的信息化。如社区智慧平台，能够实时监控社区安全、环境、交通等情况，为居民提供便捷的生活服务。此外，社区还与互联网企业合作，推出在线购物、家政服务等，极大地方便了居民生活。

(3)温州集新未来社区在绿色社区建设方面，注重生态保护和可持续发展。社区内绿化覆盖率高达40%，人均公共绿地面积超过15平方米。同时，社区推广绿色建筑、绿色交通、绿色能源等理念，如采用太阳能、风能等可再生能源，鼓励居民使用新能源汽车，减少碳排放。此外，社区还开展环保教育活动，提高居民的环保意识。

四、温州集新未来社区营造成果分析

(1)温州集新未来社区自建设以来，取得了显著成果。首先，在居住环境方面，社区通过高标准规划与建设，实现了居住环境的优美与宜居。据统计，社区绿化覆盖率达到40%，人均公共绿地面积超过15平方米，居民生活品质得到了显著提升。例如，社区内的公园绿地和体育设施吸引了大量居民参与，有效丰富了居民的精神文化生活。

(2)在智慧社区建设方面，温州集新未来社区取得了突破性进展。社区智慧平台有效提升了社区管理效率，实现了社区安全、环境、交通等方面的实时监控。数据显示，自平台上线以来，社区治安案件发生率下降了30%，居民安全感显著增强。此外，社区通过智慧家居系统，为居民提供了便捷的生活服务。例如，社区居民可以通过手机APP远程控制家电，实现家居自动化，提升了生活舒适度。

(3)在绿色社区建设方面，温州集新未来社区积极响应国家绿色发展战略，取得了显著成效。社区内推广绿色建筑、绿色交通、绿色能源等理念，实现了社区的