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厂房承包租金合同协议书5篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方厂房承包给乙方经营一事，达成如下协议：

一、承包事项

甲方将其所有的位于_________的厂房承包给乙方经营，乙方在承包期间享有对该厂房的使用权、管理权和收益权。

二、承包期限

承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期满后，在同等条件下，乙方有优先承包权。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，如逾期支付，则应按日加付万分之五的滞纳金。

四、承包期间的费用及税金

1.承包期间，乙方应按时缴纳各项税费，并承担因经营所产生的各项费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。

2.乙方在承包期间因经营所取得的收益归乙方所有，与甲方无关。

五、厂房的维修与保养

1.乙方在承包期间应妥善使用和维护厂房及其附属设施，确保安全使用。

2.对于厂房及其附属设施的维修和保养，乙方应承担相应的费用。如有需要，甲方可协助乙方进行维修和保养工作。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致的，可以变更合同相关内容。

2.乙方不得以任何理由擅自解除本合同，如乙方违反约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

3.甲方在承包期间不得随意解除本合同，如甲方违反约定解除合同的，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自解除本合同的，应按年租金的百分之十向甲方支付违约金。

2.甲方如违反约定解除本合同的，应按年租金的百分之十向乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.承包期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.承包期满后，乙方应将厂房及其附属设施完好地交还给甲方，并不得拆除或损坏任何设施。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（发包方）：_________（签字/盖章）

乙方（承包方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

甲方将其所有的位于XXX的厂房（以下简称“厂房”）承包给乙方使用。厂房面积为XXXX平方米，其中车间面积为XXXX平方米，办公室及配套设施面积为XXXX平方米。厂房现状为已竣工验收并交付使用。

二、承包期限

本合同承包期为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元人民币（大写：XXXX元整）。租金每半年支付一次，每次支付XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、厂房维修与保养

1.厂房的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方在维修过程中，应确保维修质量，避免对厂房造成损害。

3.甲方有权对乙方的维修工作进行监督，并提出合理建议和要求。

五、厂房使用与管理

1.乙方在使用厂房过程中，应遵守国家法律法规及地方规定，合法经营。

2.乙方不得将厂房转租或分租给第三方，不得改变厂房用途。

3.乙方应妥善保管厂房及其设备，如因乙方原因造成设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并提出合理建议和要求。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自转租或分租厂房的；

（3）乙方