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沈阳场地长期租赁合同7篇
篇1
甲方(出租方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(承租方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其所有的场地租赁给乙方使用事宜,达成以下长期租赁合同协议:
一、租赁场地及用途
1.甲方将其所有的位于沈阳市[具体地址]的场地(以下简称“租赁场地”)租赁给乙方使用。
2.乙方租赁该场地用于[具体用途](详见附件一)。
二、租赁期限
1.租赁期限为[具体年限]年,自本合同签订之日起计算。
2.租赁期满后,乙方如需继续租用,应提前六个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年人民币[具体金额]元(大写:[具体金额汉字大写]),租金每[具体时间]支付一次,每次支付金额为[具体金额]元。
2.乙方应按时将租金支付至甲方指定账户,逾期支付的,每逾期一日,乙方应向甲方支付应付租金[具体比例]%的滞纳金。
四、保证金
1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付人民币[具体金额]元(大写:[具体金额汉字大写])作为保证金。
2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反本合同约定,甲方有权从保证金中扣除相应款项。
3.租赁期满或合同解除后,甲方应在扣除乙方应付未付的租金、滞纳金及其他应付款项后,将剩余保证金无息退还给乙方。
五、维修与保养
1.租赁期间,与场地有关的水、电、煤气等费用由乙方承担,乙方应按时支付上述费用。
2.乙方应对租赁场地及其附属设施进行定期维修和保养,确保其处于良好状态。因维修保养不当造成损失的,由乙方自行承担责任。
3.甲方有权对乙方的维修保养工作进行监督,并提出合理建议或要求。乙方应及时整改,并承担因此产生的额外费用。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未按约定支付租金或滞纳金逾期超过[具体时间]的;
(2)擅自改变租赁场地用途的;
(3)擅自将租赁场地转租给第三方的;
(4)违反本合同约定造成严重后果的。
3.合同解除后,乙方应在[具体时间]内将租赁场地恢复原状并返还给甲方。逾期返还的,每逾期一日,乙方应向甲方支付租赁场地日租金[具体比例]%的占用费。
4.合同终止后,甲方有权收回租赁场地,并对场地进行清理和验收。如有损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。
七、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,除涉及争议部分外,其他条款仍应继续履行。
八、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.附件一:租赁场地用途及具体位置图,作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(出租方):沈阳XXX公司
乙方(承租方):沈阳XXX公司
鉴于甲方拥有位于沈阳市的场地,乙方希望长期租赁该场地,双方经过友好协商,达成以下协议:
一、场地租赁信息
1.场地位置:沈阳市XX区XX街XX号
2.场地类型:XX类型场地
3.租赁面积:XX平方米
4.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止
二、租金及支付方式
1.租金总额:人民币XX元(大写:XX元整)
2.支付方式:乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金。具体支付时间为每XX月的第一日,支付金额为人民币XX元。乙方应确保支付租金的账户信息准确无误,并承担因账户信息错误导致的支付失败责任。
3.甲方在收到乙方支付的租金后,应向乙方提供正式的发票。
三、场地使用规定
1.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得在场地内进行违法活动。
2.乙方应合理使用场地,不得对场地造成损坏。如因乙方原因造成场地损坏,乙方应承担修复费用。
3.乙方在租赁期间内,未经甲方书面同意,不得将场地转租给第三方。
四、合同变更和解除
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