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辽宁区域“样板先行”综合
版本号:2020 年V1.0 版
管理制度
附件:
内部
辽宁区域“样板先行”综合管理制度
(责编单位:区域运营管理部)
编制/修订记录
修订日期 修订内容 编辑人 校验人 审定人 版本编号
结合 《碧桂园集团运营管理制
度(2020 年试行版)》(集团制
2020 年3 度字〔2020〕002 号),对 《辽 黄展、 2020 年V1.0
贾磊林 周成斌
月 宁区域“样板先行”综合管理 姜长波 版
制度(2019 版)》(辽宁字
〔2019〕033 号)进行修订
1 / 13
辽宁区域“样板先行”综合
版本号:2020 年V1.0 版
管理制度
前 言
为适应集团及区域发展要求,落实权责下沉,并更好促进样板制
度落地执行,根据《碧桂园集团运营管理制度(2020 年试行版)》,对
《辽宁区域“样板先行”综合管理制度(2019 版)》进行了相关修订,
编制完成《辽宁区域“样板先行”综合管理制度(2020 年V1.0 版)》。
本制度主要内容为区域管控类样板的制作标准、验收流程及样板
管理,其中包括“工法样板”、“毛坯交付(移交)样板”、“装修交付
样板”、“大堂及电梯前室装修交付样板”、“样板管理”五章。样板制
作完成后需项目按照标准自检,片区或区域进行相关验收。
实体工序样板为项目管控类样板,本制度一并列出(见附件6),
以便项目能明晰管控要点及标准,从而更好地进行现场管理。“实体
工序样板”施工完成后需项目按照标准自行验收,并做好相应验收资
料留存备查。
第一章 工法样板
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辽宁区域“样板先行”综合
版本号:2020 年V1.0 版
管理制度
一、工法样板设置要求:
(一)工法样板展示区设置应综合考虑场地布置(避免二次迁
移)、工地开放使用,尽可能布置在施工大门附近并保证安全。
施工场地具备条件的情况下,优先采用可移动式工法样板(精
装工法样板集中一户设置在精装交付标准样板层)。如条件不允
许,可选取网点等不影响正常施工区域,临时集中设置可移动式工
法样板(待场地条件具备后移至正式工法样板区),杜绝样板分散
设置的情况。
工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。
(二)若部分工序无法在同一区域中设置时,可单独制作小样
板,但必须放置在该工法样板区内(例如屋面工法样板可参考图1设
置;如洋房后浇带处理工法样板,可参考图2设置;电箱、线管工法
样板可参考图3设置)。
(三)铝模(钢支撑)样板、砌抹样板、卫生间、水电管井须
按1:1设置开间、进深、层高(选取本工程典型性房间);
(四)每个样板均需设置KT板工艺说明,单板规格尺寸
600X400,工艺说明右下角需同步配工艺说明二维码,详细讲解工序
技术要求和相关施工、验收规范。每道工序需配KT
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