“样板先行”综合管理制度.pdfVIP

辽宁区域“样板先行”综合 版本号：2020 年V1.0 版 管理制度 附件： 内部 辽宁区域“样板先行”综合管理制度 （责编单位：区域运营管理部） 编制/修订记录 修订日期 修订内容 编辑人 校验人 审定人 版本编号 结合 《碧桂园集团运营管理制 度（2020 年试行版）》（集团制 2020 年3 度字〔2020〕002 号），对 《辽 黄展、 2020 年V1.0 贾磊林 周成斌 月 宁区域“样板先行”综合管理 姜长波 版 制度（2019 版）》（辽宁字 〔2019〕033 号）进行修订 1 / 13 辽宁区域“样板先行”综合 版本号：2020 年V1.0 版 管理制度 前 言 为适应集团及区域发展要求，落实权责下沉，并更好促进样板制 度落地执行，根据《碧桂园集团运营管理制度（2020 年试行版）》，对 《辽宁区域“样板先行”综合管理制度（2019 版）》进行了相关修订， 编制完成《辽宁区域“样板先行”综合管理制度（2020 年V1.0 版）》。 本制度主要内容为区域管控类样板的制作标准、验收流程及样板 管理，其中包括“工法样板”、“毛坯交付（移交）样板”、“装修交付 样板”、“大堂及电梯前室装修交付样板”、“样板管理”五章。样板制 作完成后需项目按照标准自检，片区或区域进行相关验收。 实体工序样板为项目管控类样板，本制度一并列出（见附件6）， 以便项目能明晰管控要点及标准，从而更好地进行现场管理。“实体 工序样板”施工完成后需项目按照标准自行验收，并做好相应验收资 料留存备查。 第一章 工法样板 2 / 13 辽宁区域“样板先行”综合 版本号：2020 年V1.0 版 管理制度 一、工法样板设置要求： （一）工法样板展示区设置应综合考虑场地布置（避免二次迁 移）、工地开放使用，尽可能布置在施工大门附近并保证安全。 施工场地具备条件的情况下，优先采用可移动式工法样板（精 装工法样板集中一户设置在精装交付标准样板层）。如条件不允 许，可选取网点等不影响正常施工区域，临时集中设置可移动式工 法样板（待场地条件具备后移至正式工法样板区），杜绝样板分散 设置的情况。 工法样板区还需预留足够位置放置后续新增加的工法样板。 （二）若部分工序无法在同一区域中设置时，可单独制作小样 板，但必须放置在该工法样板区内（例如屋面工法样板可参考图1设 置；如洋房后浇带处理工法样板，可参考图2设置；电箱、线管工法 样板可参考图3设置）。 （三）铝模（钢支撑）样板、砌抹样板、卫生间、水电管井须 按1：1设置开间、进深、层高（选取本工程典型性房间）； （四）每个样板均需设置KT板工艺说明，单板规格尺寸 600X400，工艺说明右下角需同步配工艺说明二维码，详细讲解工序 技术要求和相关施工、验收规范。每道工序需配KT