设计板块图纸内审清单.docxVIP

Country Garden Holdings CO., LTD. 设计板块图纸内审清单 编 号：BGY-GSSTQD-001 版 号：2021版 页 码：第 PAGE 15页 共 NUMPAGES 16页 PAGE 第 PAGE 15 页 共 NUMPAGES 16 页 编制目的：提高施工图审图效率和审图质量。快速式、高效式进行审图。 审图目的：审查施工图图纸的“错、漏、碰、缺”一般性问题，协调各专业图纸的一致性。 使 用 者：设计管理部、项目部。 注：黑色和红色为原审图清单及历次讨论会议增改内容；蓝色为设计管理部最新增加内容。 工程 名称 审核人 时间 图纸 内容 部位 审查内容 确认 备注 （未确认部分填审图意见单） 建筑设计总说明 建筑材料 内、外墙材料应和现场采用的一致； 建筑说明和装修材料表应无错漏或交待不清； 应明确墙体、地下室防水、屋面等的材料，并应注明屋面防水等级、使用年限。 □ 砌筑砂浆 砌筑砂浆是否和结构设计说明一致： 内墙砌块强度MU5（A5.0），外墙砌块强度MU5（A5.0） 内墙100厚砌筑砂浆M5（H≤2.4 M），外墙200厚砌筑砂浆M5（H≤4.4 M）。 □ 保温 有抹灰工程东西剪力墙用YT无机保温砂浆；无抹灰东西剪力墙用XPS复合保温板及YT保温砂浆（仅限卫生间和厨房）。 □ 图集 图纸中引用的标准图集，一律要注明标准图集型号。 □ 构造柱 圈梁 应以结构图纸为准。 □ 管线 屋面雨水管需暗藏。 □ 临街商铺原则上要预留做餐饮功能，设置烟道、隔油池等。空调机位原则上放在商铺门头上方。 □ 公寓、住宅下的底层商铺无条件设置独立的排烟道时应考虑在公共区域设置成品烟管接至塔楼的商铺排烟道直通至屋面，并应在所有报建图中统一表达。注：该烟道应注明为商铺排烟道。 □ 园林 室外台阶高度100mm,宽度400mm。 □ 栏杆不使用木扶手，可以选用仿木，水泥或者其他效果好成本低的材质来代替。 □ 室外平台可使用仿木纹瓷砖，取消木塑及实木平台。 □ 屋顶花园成人泳池，池底最低点要贴车库顶板做。 □ 禁止用白色云石、真砂岩。 □ 板房及260阳台须设置菜地。 □ 原则上所有小区人行主入口均需设计无障碍坡道。 □ 别墅区人行道比消防车道高15cm且做路牙石，洋房区消防车道比绿化交接高5cm。 □ 室外铺地石材不超过30mm厚。 □ 卵石按摩路不可作为主路。 室外避免出现一级台阶。 □ 消防登高面及消防通道不得出现高出地面构筑物，水景，及乔木种植。 □ 别墅区人行道比消防车道高15cm且做路牙石，洋房区消防车道比绿化交接高5cm。 □ 室外防护栏杆不低于1050mm。 □ 商业街前面树位及地面铺装饰线不宜直冲商铺门口。 □ 临水栏杆或安全栏杆，应从安全考虑，栏杆间隙不宜大于110mm。 □ 消防车道应布置合理，是否有可优化空间；条件允许时建议消防车道布置在地下室边线以外。 □ 球场需南北方向。 □ 别墅分户围栏为牙签式围栏。 □ 建筑构造做法表 按照工程统一技术标准和本项目的特殊要求（总包招标附件）核对每一条构造做法。 □ 核对重点 地下车库 净高：车库净高不小于2.2米，梁板结构地下室层高宜为非人防3.7m，人防3.8m。 □ 找坡：地下室车库楼板建筑找坡排水；顶板采用结构面找坡排水，坡度0.2%—0.5%。不做结构排水沟，改为垫层排水沟(60~100mm)，顶板底板平行找坡，预留集水井（做法按碧桂园标准）。 □ 找项目试验 车位尺寸： 车位大小2500mm×5200mm。 □ 车库柱轴距： 停车类型 小轿车（标准车型尺寸为长×宽×高＝4.90m×1.80m×1.60m） 两柱间停车数 1 2 3 4 柱间建议轴距（m） 3.1 5.6 8.1 10.6 垂直式停车，通车道最小宽度不应小于5.5米（双车道）。 □ 人防面积：满足规范要求下，进行限额设计。 □ 底板排水：采用自愈合防水体系，不设排水层。 □ 底板面层：有普通项目和高端项目区别，详地下室设计标准。 □ 车库天花、墙身全部采用N型耐水腻子+外墙涂料平涂（一底一面）。车道灯具为Led节能灯管；电梯厅进出车库通道用常亮LED灯；车位区域用感应LED灯。 □ 建筑设计总平面图 地下车库 新项目地下车库需集中设置充电车位不少于10个。需计算用电负荷。 □ 地下室设计标准单独出 车库出入口需做玻璃顶盖。验收后后加，以减少雨水进入车库内部。如图 □ 单独出图 变压器房、水泵房、电梯机房、消防泵房加装铁质轴流风扇，带时间控制器。（对装标图纸）。 □ 截水沟及防洪道闸： 1.坡道处，以及雨水较大的开敞式车库：截水沟深不小于300；宽300。 上盖80厚钢制篦子。 2.车库出入口需要设计防洪道闸。截水沟内侧设50X50mm内置槽钢，防汛挡板外挂坡道侧墙