2025年度21世纪不动产二手房购房合同电子版标准文本3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度21世纪不动产二手房购房合同电子版标准文本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，确保标的房产的顺利交易。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房产：指位于_________的，具有独立产权的建筑物及其附属设施。

2.标的房产：指本合同中甲方出售给乙方的房产，具体信息详见本合同附件。

3.产权证：指证明标的房产所有权归属的合法证明文件。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的卖方，即拥有标的房产所有权的自然人或法人。

2.乙方：指本合同中的买方，即购买标的房产的自然人或法人。

3.交易价格：指本合同中甲乙双方约定的标的房产的买卖价格。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的标的房产产权证；

2.甲方有义务在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方；

3.甲方有义务在合同约定的期限内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有义务按照合同约定的交易价格支付购房款；

2.乙方有义务在合同约定的期限内，接受甲方交付的标的房产；

3.乙方有义务在合同约定的期限内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至标的房产交付完毕之日止。

5.2合同履行地点

标的房产的交付地点为_________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的期限内，将标的房产交付给乙方；

2.乙方应在合同约定的期限内，支付购房款；

3.双方应按照合同约定，共同办理标的房产的产权过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同；

2.一方违约，另一方有权解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；

2.一方违约，另一方有权通知违约方解除本合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；

2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同解除后的善后事宜；

3.合同解除后，如因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖合同价款：指本合同中约定的标的房产的买卖价格，包括但不限于房屋本身的价款、税费、手续费等。

2.税费：指根据国家相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

3.手续费：指因办理标的房产产权过户、贷款等产生的相关手续费。

4.其他费用：指本合同未明确列明的其他费用，经双方协商一致后，由双方各自承担。

7.2支付方式

1.乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付房屋买卖合同价款。

a.银行转账；

b.现金支付；

c.支票支付；

d.其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

1.乙方应在合同约定的标的房产交付前，支付房屋买卖合同价款的_________%，即人民币_________元。

2.乙方应在标的房产交付后，支付房屋买卖合同价款的_________%，即人民币_________元。

3.乙方应在办理标的房产产权过户手续前，支付房屋买卖合同价款的_________%，即人民币_________元。

4.乙方应在办理标的房产产权过户手续后，支付房屋买卖合同价款的_________%，即人民币_________元。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋买卖合同价款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。