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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方:XXX
乙方:XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度21世纪不动产二手房购房合同电子版标准文本
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方(卖方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
2.乙方(买方):
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
3.其他相关方:
名称:_________
地址:_________
联系人:_________
联系电话:_________
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同的目的是明确甲乙双方在标的房产买卖过程中的权利、义务,保障双方的合法权益,确保标的房产的顺利交易。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.房产:指位于_________的,具有独立产权的建筑物及其附属设施。
2.标的房产:指本合同中甲方出售给乙方的房产,具体信息详见本合同附件。
3.产权证:指证明标的房产所有权归属的合法证明文件。
3.2关键词解释
1.甲方:指本合同中的卖方,即拥有标的房产所有权的自然人或法人。
2.乙方:指本合同中的买方,即购买标的房产的自然人或法人。
3.交易价格:指本合同中甲乙双方约定的标的房产的买卖价格。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有义务向乙方提供真实、合法、有效的标的房产产权证;
2.甲方有义务在合同约定的期限内,将标的房产交付给乙方;
3.甲方有义务在合同约定的期限内,协助乙方办理标的房产的产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有义务按照合同约定的交易价格支付购房款;
2.乙方有义务在合同约定的期限内,接受甲方交付的标的房产;
3.乙方有义务在合同约定的期限内,协助甲方办理标的房产的产权过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同履行期限为自合同生效之日起至标的房产交付完毕之日止。
5.2合同履行地点
标的房产的交付地点为_________。
5.3合同履行方式
1.甲方应在合同约定的期限内,将标的房产交付给乙方;
2.乙方应在合同约定的期限内,支付购房款;
3.双方应按照合同约定,共同办理标的房产的产权过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2终止条件
1.双方协商一致,解除本合同;
2.一方违约,另一方有权解除本合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行,经双方协商一致,解除本合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本合同时,应签订书面协议;
2.一方违约,另一方有权通知违约方解除本合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行时,双方应立即协商解决,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
1.本合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的义务;
2.双方应按照本合同约定,妥善处理合同解除后的善后事宜;
3.合同解除后,如因违约造成对方损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.房屋买卖合同价款:指本合同中约定的标的房产的买卖价格,包括但不限于房屋本身的价款、税费、手续费等。
2.税费:指根据国家相关法律法规,买卖双方应缴纳的税费,包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。
3.手续费:指因办理标的房产产权过户、贷款等产生的相关手续费。
4.其他费用:指本合同未明确列明的其他费用,经双方协商一致后,由双方各自承担。
7.2支付方式
1.乙方应按照本合同约定的支付方式,向甲方支付房屋买卖合同价款。
a.银行转账;
b.现金支付;
c.支票支付;
d.其他双方约定的支付方式。
7.3支付时间
1.乙方应在合同约定的标的房产交付前,支付房屋买卖合同价款的_________%,即人民币_________元。
2.乙方应在标的房产交付后,支付房屋买卖合同价款的_________%,即人民币_________元。
3.乙方应在办理标的房产产权过户手续前,支付房屋买卖合同价款的_________%,即人民币_________元。
4.乙方应在办理标的房产产权过户手续后,支付房屋买卖合同价款的_________%,即人民币_________元。
7.4支付条款
1.乙方支付房屋买卖合同价款时,应将款项直接支付至甲方指定的账户。
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