2024年标准版房屋租赁合同示范文本推荐8篇.docx

2024年标准版房屋租赁合同示范文本推荐8篇

篇1

房屋租赁合同

出租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

承租方：XXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

房屋位置：XXXX。

房屋面积：XXXX。

租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。

租金及支付方式：租金为每月XX元，承租方需每月按时向出租方支付租金。

押金：承租方需向出租方支付押金XX元，租赁期满后退还。

维修责任：承租方需负责租赁房屋的维修费用。

合同终止条款：双方可随时终止合同，但需提前XX天通知对方。

争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租方所在地法院提起诉讼。

出租方（签字）：XXXX

承租方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

房屋租赁合同补充协议

鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同，现就其中未尽事宜进行补充约定，以明确双方的权利和义务。

一、租金调整条款

自租赁期满之日起，租金将按每年XX%的比例递增。承租方需在租赁期满前XX天向出租方支付下一年的租金。如承租方未按时支付租金，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。

二、维修责任明细

1.承租方需负责租赁房屋的日维修费用，包括但不限于水电、燃气、物业等费用。出租方将在租赁期满后退还承租方已缴纳但未使用的费用。

2.承租方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规活动。如违反上述规定，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。

三、合同终止条款补充

1.双方中的任何一方在租赁期内可随时终止合同，但需提前XX天通知对方。通知方式可为电话、短信或邮件等书面形式。出租方将在租赁期满后退还承租方已缴纳但未使用的费用。

2.承租方在租赁期内如违反合同规定，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。出租方同时有权要求承租方赔偿因违约给出租方造成的全部损失。

四、争议解决方式补充

1.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向出租方所在地法院提起诉讼。出租方将在租赁期满后退还承租方已缴纳但未使用的费用。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未争议部分的内容。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决方案。协商不成的，可通过法律途径解决。

五、其他条款补充

1.承租方在租赁期内需遵守中国的法律法规和出租方的规章制度。如违反规定，出租方有权终止合同，并扣除押金作为违约金。出租方同时有权要求承租方赔偿因违约给出租方造成的全部损失。

2.出租方在租赁期内需保证房屋的结构安全和质量可靠。如因房屋质量问题导致承租方的财产损失或人身伤害，出租方应承担相应的赔偿责任。但出租方对房屋的正常维修和保养不负责任。

3.双方需共同遵守租赁期的保密条款，不得将对方的商业机密或个人隐私泄露给第三方。违反保密条款的一方需承担相应的法律责任。但涉及国家安全或公共安全的信息除外。

4.双方同意在租赁期满后退还对方的押金和已缴纳但未使用的费用。但如因一方违约导致合同提前终止时，违约方需承担相应的违约责任和赔偿损失。非违约方可扣除押金作为违约金或要求违约方赔偿损失。但扣除押金时应遵循公平、公正的原则，并需提供相关证据证明损失的存在。否则可能会被认定为无故扣除押金而承担法律责任。

5.双方在签订合同时已充分理解并认可了本合同的所有条款和内容。双方同意以本合同为准处理租赁期间的所有问题并承担相应的法律责任。如需修改或补充任何条款时，应经过双方协商并达成书面协议后方可生效。否则可能会被认定为无效条款而承担法律责任。同时双方也同意在签订合同时遵守中国的相关法律法规和规章制度，确保合同的合法性和有效性。若违反法律法规或规章制度导致合同无效或被撤销时，双方需承担相应的法律责任和赔偿损失。但如因不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止合同关系。在协商过程中应遵循公平、公正的原则并达成书面协议后方可生效否则可能会被认定为无效条款而承担法律责任总之本合同是双方自愿协商达成的具有法律约束力的文件双方需共同遵守其中的所有条款和内容以确保租赁关系的顺利进行并承担相应的法律责任。如有任何疑问或建议请及时与对方沟通协商以便及时解决问题避免产生不必要的纠纷和损失。同时双方也同意在签订合同时遵守中国的相关法律法规和规章制度确保合同的

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号：[出租人身份证号]

联系方式：[出租人联系电话]