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住房抵押借款协议书7篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因XXXX需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其所有的位于XXXX的住房（以下简称该房屋）作为借款抵押物，乙方同意接受该抵押物，并同意向甲方提供借款。为明确双方的权利和义务，双方共同遵守以下条款：

一、借款内容

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.利息及费用：借款利息按月计算，月利息为XX元（大写：XX元）。甲方需向乙方支付手续费XX元（大写：XX元）。

4.还款方式：甲方应于每月的XX日之前向乙方支付当月利息及手续费，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的住房作为借款抵押物。该房屋的建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物保险：甲方需为抵押物购买保险，保险费用由甲方自行承担。在抵押期间内，甲方需保持抵押物的保险有效。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本协议的约定使用借款。

（2）甲方需按时向乙方支付利息和本金。

（3）甲方需保持抵押物的价值，如抵押物价值减少，甲方需及时采取措施恢复其价值。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金。

（2）乙方有权在甲方逾期未还款的情况下，依法处置抵押物。

（3）乙方需保护甲方的隐私和个人信息。

四、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.甲方如未保持抵押物的价值，乙方有权要求甲方采取措施恢复其价值，并支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.乙方如未保护甲方的隐私和个人信息，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本协议引起的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其住房作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本协议项下的借款用于甲方家庭装修、购买家电、购买汽车等消费用途，不得用于非法用途。

二、借款金额和期限

1.借款金额：人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、利率和利息

1.利率：本协议项下的借款利率为年利率__________%。

2.利息支付方式：甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付利息。

3.利息计算方式：利息按照借款金额乘以利率乘以借款期限计算。

四、还款方式

1.甲方应按照等本等息的方式进行还款，每月向乙方偿还借款本金和利息。

2.甲方应在借款期限结束后，一次性向乙方偿还剩余借款本金和利息。

五、抵押物

1.抵押物：甲方以其名下的住房作为抵押物，该住房位于__________市__________区__________街__________号，建筑面积为__________平方米。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于借款期限，保险单中应注明乙方为第一受益人。

4.抵押物登记：双方应在本协议签订后，及时办理抵押物登记手续。

5.抵押物保管和使用：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物，不得影响抵押物的价值。在借款期限内，甲方不得将抵押物出租、转让或设定其他权利负担。

6.抵押物变卖：如甲方未能按时还款，乙方有权依法变卖抵押物以实现其债权。变卖抵押物所得的价款，在扣除变卖费用后，应优先用于偿还乙方的借款本金和利息。

六、保证和承诺

1.甲方应保证其具有完全的民事行为能力，并保证其提供