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广州市房屋出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、出租房屋的基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于广州市XXXX区XXXX街XXXX号，该房屋为公寓，建筑面积XXXX平方米。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满后，乙方应如期返还该房屋。

三、租金及支付方式

乙方承租该房屋的月租金为人民币XXXX元整（￥XXXX）。租金按月支付，乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：开户行XXXX银行，账号XXXXXX，户名XXXXXX。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付房屋押金人民币XXXX元整（￥XXXX）。押金通过银行转账方式支付，支付至甲方指定的银行账户。

五、房屋维修及保养

甲方提供的房屋为精装修公寓，日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设施的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及终止

1.租期届满后，本合同自然终止。

2.在租赁期内，如甲方出售该房屋，应提前三个月通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内搬离该房屋。

3.租赁期内，如乙方因故需要提前终止本合同的，应提前三个月通知甲方，并支付三个月的租金作为违约金。

4.租赁期内，如因不可抗力因素导致该房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。

七、其他约定事项

1.乙方不得将该房屋用于违法活动，如发现违法行为，甲方有权立即解除本合同。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，如乙方需要装修或变更房屋结构的，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或按甲方的要求进行装修。

5.双方应遵守本合同的约定，如一方违约的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。

九、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，乙方承租使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，具体朝向、布局、装修等情况详见附件一。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并有权将房屋出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金支付方式为先付后住，每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、清洁整齐。如乙方未按照合同约定返还房屋的，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水电费、物业管理费、有线电视费、网络费等由乙方承担。乙方应及时缴纳上述费用，如因乙方原因导致费用未缴纳的，乙方应承担相应的违约责任。

2.租赁期间的房产税、土地使用税等由甲方承担。甲方应按时缴纳上述税金，如因甲方原因导致税金未缴纳的，甲方应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不