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最高人民法院租房合同5篇

篇1

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务社会、互惠互利的原则，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于______________的房屋出租给乙方，房屋结构为砖混结构，建筑面积______平方米，其中两间卧室，一间客厅，一间厨房，一间厕所。

二、房屋租赁期限

房屋租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲方应保证该房屋无产权纠纷和债权纠纷，甲方保证该房屋具有合法的出租权。

三、租金及支付方式

该房屋年租金为人民币______万元（大写：______万元整），乙方采取按年支付的方式，于每年_____月_____日通过银行转账的方式将租金汇入甲方指定的账户。

四、房屋装修及维护

1.甲方提供给乙方的房屋为毛坯房，乙方需根据自身需要对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间，需对房屋进行维修和保养，维修费用由乙方自行承担。若因乙方使用不当或人为破坏，导致房屋出现损坏或故障，乙方需承担全部责任。

3.乙方在租赁期间，需保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或堆放杂物。若因乙方未保持房屋清洁卫生，导致房屋出现堵塞或污染等问题，乙方需承担全部责任。

4.乙方在租赁期间，需妥善使用房屋内的各项设施和设备，如电器、管道等。若因乙方使用不当或人为破坏，导致设施和设备出现损坏或故障，乙方需承担全部责任。

5.乙方在租赁期满后，需将房屋恢复原状或按照甲方的要求进行装修和维修。若因乙方未恢复房屋原状或未按照甲方的要求进行装修和维修，导致甲方无法继续出租该房屋，乙方需承担全部责任。

五、合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或解除本合同。若双方协商一致变更本合同内容，则按照变更后的合同内容履行；若一方要求解除本合同，则需提前三个月书面通知对方，并说明解除合同的正当理由。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并互相不承担违约责任。

3.在租赁期间，若乙方存在以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照约定的方式或者用途使用房屋；

（2）将承租的房屋擅自转租给第三人；

（3）将承租的房屋擅自转让、抵押或设定其他权利；

（4）损坏承租的房屋，在甲方提出的合理期限内未修复；

（5）未按时支付租金或其他费用。

4.在租赁期间，若甲方存在以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按约定履行维修义务；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋；

（3）甲方未能按照约定提供必要的文件或证明材料。

5.租赁期满后，本合同自然终止。若双方有意续签本合同，应在期满前三个月书面通知对方。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中涉及的租金、违约金等款项应通过银行转账的方式支付至对方指定的账户。具体账户信息如下：______________。如有变更，需提前书面通知对方。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规及甲方制定的各项规章制度。若因乙方违法违规行为导致的一切法律后果均由乙方自行承担。如因乙方原因造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。具体赔偿标准按照《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规执行。如甲方发现乙方存在违法违规行为或造成甲方损失的证据时应及时通知乙方并要求其整改或赔偿损失；否则视为甲方放弃相关权利主张。如甲方

篇2

租房合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋位于：XXXX市XXX