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临街铺面出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的临街铺面，与乙方达成如下出租协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于________，建筑面积为______平方米。

2.铺面内设有______个停车位，______个仓库，以及其他附属设施。

3.铺面外观及内部设施均保持良好，适合用于经营______（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺面，乙方应如期返还。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.铺面年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。如逾期支付，则按日向甲方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

3.租金支付方式：______（如银行转账、支票等）。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等因使用铺面而产生的相关费用。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税费。甲方有权在收取租金时扣除应由乙方承担的税费。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按规定办理停水、停电、停气等相关手续，并结清相关费用。

五、铺面使用及维修责任

1.乙方应合理使用铺面及其附属设施，并妥善保管和维护。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

2.甲方负责铺面的日常维修和保养工作。在接到乙方的维修请求后，应及时安排维修人员进行维修。对于因乙方过错导致的损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变铺面结构或设施状况，应承担相应的赔偿责任。

六、合同变更和解除

1.双方同意如需变更或解除本合同，应提前______个月以书面形式通知对方。变更或解除合同应符合相关法律法规的规定和合同约定。

2.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应事先向甲方说明原因并征得甲方同意。同时，乙方应承担因提前解除合同而给甲方造成的相关损失。

3.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面及其附属设施按照合同约定返还给甲方。如乙方未按时返还或未恢复原状，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。

2.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响合同履行的，双方应协商暂停或终止合同的履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同并承担相应的保密义务。

2.在合同履行过程中，如需补充或变更本合同内容，双方应签订书面补充协议并加盖公章或合同专用章以生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同期满后自动失效。双方如需续签合同应在合同期满前______个月内进行协商并签订新的租赁合同。

4.甲方交付给乙方的钥匙数量共______把，包括正门钥匙______把、侧门钥匙______把、仓库钥匙______把以及其他附属设施的钥匙______把。乙方应在合同终止时归还给甲方全部钥匙并保持完好状态如有损坏或遗失应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方临街铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本状况

甲方出租的临街铺面位于[铺面地址]，铺面面积为[铺面面积]平方米。铺面外观及内部结构见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还甲方，并保证铺面及设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式