2025年农村危房改造工程承包合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年农村危房改造工程承包合同2

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1政策依据

1.2项目背景

2.承包人信息

2.1承包人名称

2.2承包人法定代表人

2.3承包人地址

2.4承包人联系方式

3.招标人信息

3.1招标人名称

3.2招标人法定代表人

3.3招标人地址

3.4招标人联系方式

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目工期

5.工程范围及内容

5.1工程范围

5.2工程内容

5.3工程质量标准

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程款支付方式

6.3验收合格后的支付比例

6.4逾期付款的违约责任

7.工程进度及验收

7.1工程进度安排

7.2工程验收标准

7.3工程验收程序

8.合同履行

8.1合同生效条件

8.2合同履行期限

8.3合同履行地点

8.4合同履行方式

9.违约责任

9.1违约情形及违约责任

9.2违约金的计算及支付

9.3违约纠纷的解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止的程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

12.3合同备案机构

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3通知条款

14.4合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1政策依据

本合同依据《中华人民共和国农村危房改造条例》、《农村危房改造工程管理办法》等相关法律法规和政策制定。

1.2项目背景

鉴于我国农村地区部分房屋存在安全隐患，为保障农民生命财产安全，提高农村住房质量，本项目旨在对农村危房进行改造。

第二条承包人信息

2.1承包人名称

建筑有限公司

2.2承包人法定代表人

2.3承包人地址

省市区路号

2.4承包人联系方式

第三条招标人信息

3.1招标人名称

县人民政府

3.2招标人法定代表人

3.3招标人地址

省市县路号

3.4招标人联系方式

电话：139xxxx6666，邮箱：lisixx.gov

第四条项目概况

4.1项目名称

2025年农村危房改造工程

4.2项目地点

省市县

4.3项目规模

共改造危房200户，总建筑面积50000平方米

4.4项目工期

自合同签订之日起，共计6个月

第五条工程范围及内容

5.1工程范围

包括房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗等部位的改造。

5.2工程内容

1.房屋主体结构加固；

2.屋面防水；

3.墙体保温；

4.地面铺设；

5.门窗更换；

6.电气、给排水改造；

7.卫生间、厨房设施改造。

5.3工程质量标准

按照《农村危房改造工程验收标准》执行。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价

根据招标文件确定的工程量清单，工程造价为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.2工程款支付方式

1.合同签订后，支付工程款总额的20%作为预付款；

2.工程进度达到60%时，支付工程款总额的30%；

3.工程验收合格后，支付工程款总额的40%；

4.工程竣工结算审计完成后，支付剩余的10%作为质保金。

第七条工程进度及验收

7.1工程进度安排

1.第一阶段：基础及主体结构施工，工期2个月；

2.第二阶段：屋面、墙体、地面施工，工期1个月；

3.第三阶段：门窗、电气、给排水施工，工期1个月；

4.第四阶段：卫生间、厨房设施改造，工期1个月。

7.2工程验收标准

按照《农村危房改造工程验收标准》执行，分为初步验收和最终验收。

7.3工程验收程序

1.承包人组织自检，并向招标人提交自检报告；

2.招标人组织验收，对工程进行初步验收；

3.工程完工后，承包人组织最终验收，并向招标人提交最终验收报告。

第八部分：合同履行

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同签订前需完成招标文件规定的所有程序。

8.2合同履行期限

自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.3合同履行地点

省市县农村危房改造工程现场。

8.4合同履行方式

1.承包人应严格按照合同约定及设计文件要求进行施工，确保工程质量和安全。

2.招标人应按照合