武汉写字楼租赁合同(新标准版)7篇.docx

武汉写字楼租赁合同(新标准版)7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、租赁物业

1.甲方出租的物业位于武汉市XXXX区XXXX街XXXX号，建筑面积为XXXX平方米（以下简称“租赁物业”）。

2.租赁物业的用途为办公用途，乙方不得将租赁物业用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金总额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，如逾期支付，则按逾期支付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）作为租赁保证金。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期限届满时，甲方应返还保证金。

2.乙方应以租赁物业为抵押物，向甲方提供抵押担保。抵押期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。

五、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。如因乙方未按时缴纳上述费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

2.乙方应承担租赁期间因使用租赁物业而产生的税金，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、维修及保养义务

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，并承担租赁物业的维修及保养义务。如因甲方未履行维修及保养义务而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中发现租赁物业存在安全隐患或需要维修及保养的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修及保养工作。如因乙方未及时通知甲方而产生的损失，由乙方自行承担。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约导致本合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方违约导致本合同无法继续履行的，乙方应自行承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。但乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清相关费用。

八、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本合同。如协商不成的，双方应按约定履行完毕各自义务后再行解除本合同。但乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清相关费用。如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的情形除外。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用该写字楼事宜，达成以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方承租该写字楼用于[具体用途]（详见附件一）。

第二条租赁期限

2.1租赁期为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租期结束日期]止。

2.2租期结束后，乙方应将写字楼归还给甲方，但双方另有约定的除外。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

3.2乙方应按[支付方式]（如：银行转账、支票等）将租金支付给甲方，具体支付时间、金额及账号信息详见附件二。

第四条保证金

4.1乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无违约行为的情况下，将保证金退还给乙方。

第五条维修责任

5.1租赁物在正常使用情况下出现的维修、维护由甲方负责。

5.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物，乙方应承担相应的维修费用。

第六条合同解除与终止

6.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，有下列情形之一的，本合同解除：

（1）双方协商一致解除合同的；

（