合同样本 房屋施工合同范本8篇.docx

合同样本房屋施工合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程施工内容：____________________

4.工程规模及要求：____________________

二、工程期限

1.工程施工日期：自本合同签订之日起____天内完成。

2.如遇下列情况，经甲方确认后，工期可相应顺延：

（1）因人力不可抗拒的因素而延误工期；

（2）因甲方提出变更设计或增加施工内容；

（3）其他非乙方原因造成的工期延误。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的____%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的____%；

（3）工程质量保证金为工程总造价的____%，自竣工验收合格之日起满一年后无质量问题，甲方一次性支付乙方。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件及国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度，分阶段提出施工计划及其材料设备供应计划，报请甲方批准后实施。

3.隐蔽工程必须经甲乙双方检查签证后，方可进行下一道工序的施工。对于主要结构及疑难部位的处理，应在甲乙双方协商一致后，形成隐蔽工程验收记录。

4.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知及国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。工程竣工后双方共同组织有关单位进行竣工验收。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工的工程，由乙方负责修好再进行检验。乙方应按规定对工程实行保修。工程竣工验收后，应提供完整的竣工验收资料和竣工验收合格证明文件。竣工时间以最后竣工的部分通过验收为准。

五、材料供应及设备管理约定

……（此处省略若干文字，实际合同应详细列明材料供应的责任方、品牌要求、质量标准等具体细节。）

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方房屋施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工工期

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。

2.如因甲方原因造成工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、工程质量

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和技术标准进行施工，确保工程质量符合要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时改进并重新验收。

四、付款方式

1.甲方应按合同约定向乙方支付工程款。具体支付时间和金额如下：合同签订后支付工程总价的XX%；工程进行到一半时支付工程总价的XX%；工程竣工验收合格后支付剩余的工程款。

2.乙方应在收到工程款后及时向甲方出具发票。如因乙方原因导致发票出具不及时，甲方有权拒绝支付相应款项。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为未支付工程款的XX%。

2.乙方如未按照合同约定完成施工任务，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为合同总价的XX%。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。但如因一方原因导致合同无法按时履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决合同解除事宜。

七、合同变更和解除