沈阳房屋租住合同书5篇.docx

沈阳房屋租住合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于沈阳市区（县），建筑面积平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法的出租权利，并已将房屋所有权证书及其他相关证明文件提交给乙方。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。在租赁期限内，乙方需按照合同约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为元/月，共月，合计元。租金支付方式及时间为。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得进行装修、装饰、改建等改变房屋结构的活动。如需进行上述活动，应事先征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按照合同约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。如乙方逾期支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。如因乙方的违规行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如因乙方的返还行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作，共同维护合同的稳定性和有效性。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于沈阳市，具体地址为：_________。

2.房屋结构为：_________，建筑面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为：_________元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或支票。如选择银行转账或支票支付，乙方应确保转账或支票的抬头为甲方的全称，并注明“房租”字样。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为：_________元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还乙方租赁保证金。如乙方未结清租金、滞纳金等费用，甲方有权在租赁保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期内不得要求退还租赁保证金。如乙方要求提前退租，需提前三个月向甲方提出书面申