小产权房屋买卖合同范本7篇.docx

小产权房屋买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有完全产权，现同意将此房屋出售给乙方。乙方经过充分了解，自愿购买此房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________结构，共______层，所在楼层为______层。

4.房屋用途：住宅/商用（具体以房产证登记为准）。

5.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等（详见附件清单）。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：_____________________）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：

（1）定金：______元整，于合同签订之日起______日内支付；

（2）首付款：______元整，于______年______月______日前支付；

（3）尾款：剩余部分在办理房屋过户手续后一次性付清。

3.税费承担：交易过程中所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

4.产权过户：甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理产权过户手续。

5.房屋交付：甲方应在房款付清及产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法限制，未被有关部门限制权利。

2.甲方承诺在房屋交易过程中积极配合乙方办理相关手续。

3.甲方应于房屋交付前结清水电等费用，并保障房屋内设施完好。

四、乙方承诺

1.乙方应按时支付房款，遵守交易规则。

2.乙方在交易过程中应提供真实有效的身份证明及相关资料。

3.乙方在取得房屋产权后应遵守国家法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任及纠纷解决方式

如果甲、乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。因违约导致合同无法履行的，守约方有权要求解除合同并要求违约方支付违约金或赔偿损失。如果产生纠纷且无法协商解决，甲、乙双方应向所在地人民法院提起诉讼解决争议。

六、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋成交价格为人民币XX元（大写：XX元整），乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订合同时支付剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方需在乙方支付剩余房款后XX日内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.甲方需保证房屋的质量和使用功能，如存在质量问题，需及时维修。

2.乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋用途。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、争议解决

1.如因房屋质量问题或权属纠纷引起争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过法律途径解决。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。如因一方原因导致争议解决进程延误或无法解决的，该方需承担相应的法律责任。

六、补充条款

1.甲方在交付房屋前，需确保房屋内的水电设施、家具家电等附属设施完好且能正常使用。如有损坏或故障，需及时维修或更换。

2.乙方在入住后，如需对房