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个人高档小区房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方个人高档小区房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，且已具备出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前3个月提出续租申请，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付。乙方需在每个季度第一个月的10日前将当季租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：银行转账。甲方需提供银行账户信息以便乙方支付租金。

四、押金及保证金

1.押金：[押金金额]元，由乙方在签订本协议时一次性支付甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋无损后返还押金。

2.保证金：[保证金金额]元，由乙方在签订本协议时一次性支付甲方。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋设施和设备。租赁期满或合同提前终止时，甲方在确认乙方无违约行为后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先征得甲方同意。

2.乙方需保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方需按时缴纳水电费、物业管理费等费用，确保房屋的正常使用和管理。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按照协议提供必要的设施和服务的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金或未按照协议使用房屋的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。如乙方逾期支付租金超过30日的，甲方有权解除协议并要求乙方立即返还房屋。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋恢复原状或未交还甲方的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的损失。

七、争议解决方式

因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

鉴于甲方拥有坐落于[小区名称]的房产，乙方有租赁该房产的意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落于[小区名称]，面积为[房屋面积]平方米。

2.房屋内设有[房屋内设施]，具体清单详见附件。

3.房屋租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]。

4.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金，并妥善使用和维护房屋及其设施。

（2）甲方应在签订本协议时向乙方提供房屋的合法证明文件，确保房屋具备租赁条件。

（3）甲方应对房屋及其设施进行必要的维修和保养，确保乙方的正常使用。

（4）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的租赁使用。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的房屋及其设施，并按照约定支付租金。

（2）乙方应按时支付租金，并妥善使用和维护房屋及其设施。

（3）乙方应对房屋及其设施进行必要的保养和维修，确保正常使用。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得随意改变房屋的结构和用途。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或者交付的房屋不符合租赁条件，应支付违约金[违约金金额]元。

（2）甲方未经乙方同意，擅自干涉乙方的租赁使用，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任

（1）乙方未能按时支付租金，应支付违约金[违约金金额]元。

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的结构和用途，应支付违约金[违约金金额]元。

四、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协