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2024年关于公司房屋租赁合同书范本5篇
篇1
出租方(甲方):[公司名称]
承租方(乙方):[公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[具体地址]。
2.房屋面积:建筑面积[面积]平方米。
3.房屋结构:钢筋混凝土结构。
4.房屋用途:办公用房。
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式
1.租金标准:每月租金为人民币[金额]元。
2.支付方式:每[支付周期]支付一次,每次支付[金额]元。
四、押金及其他费用
1.押金:乙方需向甲方支付押金人民币[金额]元。
2.其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费等,均由乙方承担。
五、房屋交付及返还
1.房屋交付:甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
2.房屋返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。
六、房屋使用及维修
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.房屋维修:乙方应负责房屋的维修和保养,确保房屋处于良好的使用状态。
七、违约责任
1.甲方违约:甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的,应支付违约金人民币[金额]元。
2.乙方违约:乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和功能的,应支付违约金人民币[金额]元。
八、争议解决
1.争议解决方式:如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。
2.争议解决费用:诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。
九、合同生效及终止
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同终止:租赁期满或双方协商一致,可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的,应支付违约金人民币[金额]元。
十、其他约定
1.保密义务:双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密,不得向第三方泄露。
2.可分割性:如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行,不影响其他条款的效力和执行。
3.续约:租赁期满前,双方可协商续约事宜。如需续约,乙方应在租赁期满前3个月向甲方提交书面续约申请。
4.通知义务:双方应保持通讯畅通,如有任何变更或重要事项需通知对方,应及时书面通知。未通知或未及时通知的,由此造成的损失由责任方承担。
5.不可抗力:因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的,双方均不承担违约责任,但甲方应尽快修复房屋,恢复其使用功能。修复期间租金可顺延支付。
6.转让与转租:乙方在租赁期内不得将房屋转让或转租给第三方,否则视为违约,需支付违约金人民币[金额]元。但若甲方同意乙方转让或转租房屋的,则双方应签订书面补充协议明确相关事宜。
7.续租优先权:租赁期满前,乙方在同等条件下享有优先续租权。但乙方应在租赁期满前3个月向甲方提交书面续租申请,并获得甲方的同意。否则视为放弃续租优先权。
篇2
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方出租的房屋位于_________,房屋结构为_________,建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋,用于经营_________。
二、租赁期限
租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将房屋返还甲方,如乙方需继续承租,应在租赁期满前3个月提出续租申请,并得到甲方的同意。
三、租金及支付方式
1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金支付方式为_________(年付、半年付、季付或月付)。
2.乙方应在每月(或每季、每半年)的_____日之前向甲方支付租金。如有逾期,乙方需按日向甲方支付违约金,违约金为租金的_____%。
四、保证金
乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证
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