2024年关于公司房屋租赁合同书范本5篇.docx

2024年关于公司房屋租赁合同书范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构。

4.房屋用途：办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[金额]元。

2.支付方式：每[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[金额]元。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XXXX年XX月XX日前将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.房屋维修：乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应支付违约金人民币[金额]元。

2.乙方违约：乙方未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和功能的，应支付违约金人民币[金额]元。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：诉讼过程中产生的诉讼费用、保全费用等均由败诉方承担。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应支付违约金人民币[金额]元。

十、其他约定

1.保密义务：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密、技术资料等保密，不得向第三方泄露。

2.可分割性：如本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力和执行。

3.续约：租赁期满前，双方可协商续约事宜。如需续约，乙方应在租赁期满前3个月向甲方提交书面续约申请。

4.通知义务：双方应保持通讯畅通，如有任何变更或重要事项需通知对方，应及时书面通知。未通知或未及时通知的，由此造成的损失由责任方承担。

5.不可抗力：因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任，但甲方应尽快修复房屋，恢复其使用功能。修复期间租金可顺延支付。

6.转让与转租：乙方在租赁期内不得将房屋转让或转租给第三方，否则视为违约，需支付违约金人民币[金额]元。但若甲方同意乙方转让或转租房屋的，则双方应签订书面补充协议明确相关事宜。

7.续租优先权：租赁期满前，乙方在同等条件下享有优先续租权。但乙方应在租赁期满前3个月向甲方提交书面续租申请，并获得甲方的同意。否则视为放弃续租优先权。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋，用于经营_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，如乙方需继续承租，应在租赁期满前3个月提出续租申请，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金_________元。租金支付方式为_________（年付、半年付、季付或月付）。

2.乙方应在每月（或每季、每半年）的_____日之前向甲方支付租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为租金的_____%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证