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公积金申请书范文(4)

一、借款人基本信息

(1)借款人姓名为张三，性别男，出生于1985年10月15日，身份证号码张三具有完全民事行为能力，系我国某知名企业高级管理人员，具备丰富的管理经验和良好的职业道德。自2010年起，张三在该企业工作，历任多个部门主管，业绩突出，为公司创造了显著的经济效益。张三已婚，配偶王女士，双方感情和睦，育有一子一女，家庭幸福美满。

(2)张三目前居住于北京市朝阳区，该住房为夫妻双方共同所有，购房时间为2013年，面积120平方米，房屋贷款尚未结清。张三在北京市有稳定的工作，收入来源可靠，每月工资及奖金合计人民币30,000元，此外，张三还拥有一家个人投资公司，年收益约人民币100,000元。张三家庭开支合理，无其他大额负债，具备良好的财务状况。

(3)张三及其家庭一直重视个人信用，张三的信用记录良好，无逾期还款记录。张三在银行有多笔存款，余额合计人民币500,000元，此外，张三还持有定期理财产品，投资金额人民币300,000元，投资期限为5年。张三表示，本次申请公积金贷款主要用于偿还现有房屋贷款，减轻家庭财务负担，并计划在未来5年内将贷款全部还清，以保持良好的信用记录和财务状况。

二、借款原因及用途

(1)借款人张三自2013年起便在北京市朝阳区拥有一套120平方米的住房，随着家庭人口的增加和生活品质的提升，张三计划对现有住房进行改造升级。根据市场调研，张三发现目前北京市房价持续上涨，同地段类似改造项目的平均成本约为每平方米2万元，因此，改造总成本预计为240万元。考虑到张三家庭现有财务状况，若全部自筹资金，将面临较大的财务压力。因此，张三决定申请公积金贷款，以解决资金缺口问题。

(2)为了提高家庭生活质量，张三计划对住房进行以下改造：一是增加室内面积，通过拆改非承重墙，将客厅和餐厅合并，形成更大的公共空间；二是提升室内装修，采用环保材料，打造健康家居环境；三是更新家用电器，提高生活舒适度。据张三了解，类似改造项目在北京市的贷款利率约为4.9%，贷款期限为20年，月供约为1.5万元。张三认为，通过公积金贷款，不仅可以减轻月供负担，还能充分利用公积金优惠政策，实现家庭住房的改善。

(3)近年来，我国政府大力支持公积金贷款政策，鼓励居民改善居住条件。据相关数据显示，截至2022年底，北京市公积金贷款余额已达1.2万亿元，累计发放贷款超过1000万笔。张三表示，申请公积金贷款是基于以下考虑：一是公积金贷款利率较低，相比商业贷款具有明显优势；二是公积金贷款审批流程较为便捷，可以节省大量时间；三是公积金贷款额度较高，能够满足张三改造住房的资金需求。张三坚信，通过公积金贷款，他能够顺利实现家庭住房的改造升级，为家人创造一个更加美好的生活环境。

三、还款能力及保证

(1)张三具备稳定的收入来源，其工资及奖金合计每月人民币30,000元，此外，张三还拥有个人投资公司，年收益约人民币100,000元。根据张三的财务状况，其家庭每月生活支出约为人民币10,000元，包括子女教育、日常生活用品等费用。在扣除生活费用后，张三每月可支配收入约为人民币20,000元。张三曾成功通过公积金贷款购买住房，并按时还款，信用记录良好，无逾期还款情况。根据张三的还款能力，其月供人民币1.5万元在可承受范围内。

(2)张三家庭现有储蓄余额人民币500,000元，此外，张三还持有定期理财产品，投资金额人民币300,000元，投资期限为5年。这些资产可以作为还款的保障，一旦遇到突发状况，张三可以通过变卖资产或提前赎回理财产品来筹集资金，确保按时还款。同时，张三的配偶王女士也有稳定的工作，每月收入人民币20,000元，若发生还款困难，王女士的工资也可以作为辅助还款来源。

(3)张三家庭拥有良好的信用记录，在银行及金融机构中均无不良信用历史。张三表示，将严格按照贷款合同约定的还款期限和还款金额进行还款，以确保信用评级不受影响。张三还计划在未来5年内将公积金贷款全部还清，以充分利用公积金优惠政策，减少利息支出。张三曾参考其他成功还款案例，了解到通过合理安排家庭财务，可以有效地应对还款压力。因此，张三对自己的还款能力充满信心，相信能够顺利完成还款任务。