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简单的2025年个人租房协议书8

一、协议双方信息

(1)本协议双方以下简称“甲方”和“乙方”。甲方（出租方）为（甲方姓名或公司名称），身份证号码或营业执照号码为（甲方身份证号码或营业执照号码），联系电话为（甲方联系电话）。乙方（承租方）为（乙方姓名或公司名称），身份证号码为（乙方身份证号码），联系电话为（乙方联系电话）。双方就甲方拥有的位于（房屋地址）的房屋（房屋编号）进行租赁事宜，经友好协商，达成如下协议。

(2)甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且房屋未设定抵押、查封等限制。甲方承诺在租赁期间内，对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋符合居住安全标准。乙方在租赁期间内，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

(3)双方确认，本协议签订前，乙方已对房屋进行实地查看，并了解房屋的现状。乙方确认房屋现状符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。乙方在签订本协议前，有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、租赁许可证等。甲方应积极配合乙方办理相关手续。

二、房屋租赁详情

(1)本租赁房屋位于（房屋地址），房屋建筑面积为（房屋面积）平方米，房屋类型为（房屋类型，如：住宅、公寓等）。房屋装修状况为（装修状况，如：精装修、简装修等），房屋内部设施包括但不限于：床、衣柜、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等。租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。

(2)租金支付方式为每月支付，租金总额为（租金金额）元，租金支付日期为每月的（支付日期，如：1日、15日等）。乙方应于每月支付日将租金及（如有）物业管理费、水电费等费用支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的（滞纳金比例，如：1%）。

(3)房屋租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。如乙方需进行房屋装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关规定。装修费用由乙方承担，装修后应恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。根据相关案例，若房屋损坏程度较大，乙方可能需要支付相当于房屋市场价值一定比例的赔偿金。

三、租金及相关费用

(1)本租赁合同中约定的租金为每月（租金金额）元，租金支付周期为每月一付。根据市场调研数据，同类地段、同等面积的租赁价格在（参照租金范围）之间，本协议租金与市场价格相符。若市场租金出现上涨，甲方在租赁期间有权调整租金，但涨幅不超过市场平均涨幅的（涨幅比例，如：10%）。历史上，类似涨幅调整已多次发生，且均在双方协商一致的基础上进行。

(2)除租金外，乙方还需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、网络费等。物业管理费为每月（物业管理费金额）元，水电费按实际使用量结算，燃气费按实际使用量结算，网络费为每月（网络费金额）元。根据案例分析，若乙方在租赁期间水电使用量超过常规标准，可能导致整体费用有所增加。

(3)若房屋租赁期间出现房屋维修或损坏，维修费用原则上由甲方承担，但若维修费用超过（特定金额，如：500元），超出部分由乙方承担。根据历史案例，若房屋损坏是由于乙方不当使用或故意损坏导致的，乙方需全额承担维修费用。此外，若房屋损坏影响他人正常使用，乙方还需承担相应的赔偿责任。例如，若乙方损坏的墙体影响隔壁邻居的房屋结构安全，乙方需赔偿邻居因此产生的全部损失。