深圳沿街饮品商铺租赁合同6篇.docx

深圳沿街饮品商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的深圳沿街饮品商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的深圳沿街饮品商铺出租给乙方使用，该商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应同时向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将租赁保证金退还乙方。

四、使用性质及限制

1.乙方承诺租赁该商铺用于经营饮品，不得用于其他用途。

2.乙方不得将商铺转租、转借或抵押给他人使用。

五、装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对商铺进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

2.商铺内现有的设施（包括电力、照明、排水、消防等）由乙方负责维护，如因乙方维护不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有违反本合同第四条使用性质及限制的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.本合同自签订之日起生效。如需提前终止或解除本合同，应经双方协商一致后书面确认。合同终止或解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。

2.甲方在合同终止或解除后有权重新出租该商铺，乙方不得要求任何赔偿。如因甲方违约导致合同终止或解除，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如合同无法继续履行，双方应协商解除合同事宜。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及深圳市的相关规定，如有违规行为应承担相应的法律责任。甲方有权对乙方的违规行为进行监督和管理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的深圳沿街饮品商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于深圳市，具体地址为。该商铺建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.商铺内配有基础设施，包括电力、照明、通风、排水等设施。乙方在租赁期间应妥善使用和维护这些设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金按年计算，一次性支付。

2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为履约保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在使用商铺期间，应自行承担水费、电费等日常费用。这些费用由乙方按月向相关单位支付。

2.乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费按建筑面积计算，每平方米每月元，物业管理费按月支付。

五、商铺使用及维修

1.乙方在租赁期间应妥善使用商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在使用过