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北京市门面房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：北京市XX区XX街道XX号房屋所有权人

乙方（承租方）：北京市XX区XX街道XX号房屋承租人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将北京市XX区XX街道XX号门面房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，用途为商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.租金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXX银行，户名：XXX，账号：XXXX。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.押金支付方式：现金支付。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清租金、违约金等相关费用后X个工作日内退还乙方押金（无息）。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，乙方负责租赁房屋内部设施的维修和保养。

2.因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋内部设施的，由乙方承担维修和更换费用。

3.甲方有权对租赁房屋进行检查和维修，但应提前X天通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

六、合同解除和终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过X个月的；

（2）乙方擅自改变租赁房屋用途的；

（3）乙方擅自将租赁房屋转租给第三方的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付租赁房屋超过X个月的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常经营的。

3.合同解除后，乙方应在X个工作日内交还租赁房屋，并结清租金、违约金等相关费用。甲方应在乙方交还租赁房屋后X个工作日内退还乙方押金（无息）。

4.合同终止后，如乙方需要拆除或损坏租赁房屋内部设施的，应恢复原状或承担赔偿责任。

七、其他事项

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。

甲方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

一、房屋坐落地址

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让、转借的；

2.擅自将承租的房屋交换使用的；

3.擅自改变房屋结构或者约定用途的；

4.拖欠租金或者逾期不缴纳水电等费用的；

5.未经甲方同意，擅自装修房屋或者增添附属设施的。

三、租金及交纳方式

乙方每月向甲方交纳租金人民币XX元，于每月XX日之前交纳。乙方交纳租金时，需向甲方提交税务部门出具的正式发票。

四、水电等费用及交纳方式

五、房屋修缮和使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。房屋及附属设施如因不可抗力造成的损失，甲方负责修缮。如因乙方使用不当造成的损失，由乙方负责修缮。

2.乙方因经营需要，对房屋进行装修时，必须事先征得甲方的同意，不得擅自改变房屋结构。如因装修损坏房屋结构和设施的，由乙方负责修复。

3.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构、用途及转租给第三方。如有违反