土地承包经营权流转合同（乙方与村委会签订）(新标准版)5篇.docxVIP

土地承包经营权流转合同（乙方与村委会签订）(新标准版)5篇

篇1

土地承包经营权流转合同

甲方（发包方）：XXXX村委会

乙方（承包方）：XXXX

合同编号：XXXXXX

签订时间：XXXX年XX月XX日

签订地点：XXXX

一、前言

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲方拥有对村集体土地进行承包经营的权利。乙方因经营需要，向甲方申请承包部分土地。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

二、承包土地的基本信息

1.土地位置：承包土地位于甲方村内的XXXX处。

2.土地面积：承包土地面积为XX亩。

3.土地用途：承包土地用途为XXXX。

三、承包期限

1.承包期限：承包期限为XX年，自合同签订之日起计算。

2.续包权利：承包期满后，乙方有优先续包权，但需提前向甲方提交续包申请，并按照甲方规定的程序进行。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：每年承包费用为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应每年XX月XX日前向甲方支付当年承包费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的XX%。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方在承包土地上的经营活动，确保乙方按照规定的用途使用土地。

（3）甲方应确保乙方在承包期限内享有土地承包经营权，不得随意收回或调整承包土地。

（4）甲方应协助乙方解决在承包过程中遇到的水、电、路等基础设施问题，确保乙方能够顺利进行经营活动。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在承包土地上自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（2）乙方应按时向甲方支付承包费用，并遵守甲方的各项规定。

（3）乙方应保护承包土地，不得改变土地用途，不得破坏土地上的农作物和基础设施。

（4）乙方在承包期满后，应及时将承包土地归还甲方，并确保土地上的农作物和基础设施完好。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任：如甲方违反合同约定，提前收回或调整承包土地，或未能协助乙方解决基础设施问题，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿标准为合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：如乙方逾期支付承包费用，应按日向甲方支付违约金。如乙方改变土地用途或破坏土地上的农作物和基础设施，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准为合同总金额的XX%。

七、争议解决方式

1.协商和解：双方应首先尝试通过友好协商和解的方式解决争议。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。

2.诉讼或仲裁：如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

3.管辖法院或仲裁机构：具体管辖法院或仲裁机构由双方协商确定。如协商不成，以甲方所在地法院或仲裁机构为管辖机构。

八、其他约定事项

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。具有同等法律效力。

2.合同变更和解除：如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面签订变更或解除协议。变更或解除协议生效前，原合同继续有效。

3.不可抗力因素处理：如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或延期履行合同义务。具体处理办法由双方协商确定。

篇2

土地承包经营权流转合同

甲方（发包方）：XX市XX区XX镇XX村村民委员会

乙方（承包方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方土地经营权事宜，达成如下协议：

一、承包地块及用途

1.甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的XX（面积/亩）土地承包给乙方经营。该土地为XX（如为荒地，则填写“荒地”；如为耕地，则填写“耕地”等）。

2.乙方承包该土地后，计划用于XX（如为种植，则填写“种植”；如为养殖，则填写“养殖”等）。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用为每年XX元/亩，总计XX元。乙方需在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

2.乙方可以选择一次性支付租金的方式，具体支付金额为XX元。

四、双方权利义务