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摘要
城市更新不断由重“量”到重“质”的转变，实质上是从单一的矛盾到多元矛盾
的演变进程，即由区域发展对于越来越少的新增用地资源和较大规模的经济增长的矛
盾，到多元的社会经济文化需求与空间供给质量矛盾关系推动。在我国供给侧改革的
背景下，大多数研究的着眼点在于扩大有效供给，虽然也有部分研究关注到就业、人
口等需求问题，但总体上关注公共空间供需双方关系的研究较少。目前广州越来越重
视公共空间的更新，大部分研究的焦点在于从物质空间设计层面对环境进行改善，已
有不少成果，但城市更新发展到今天，不仅需要空间
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