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个人抵押借款协议书5

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（借款人）和乙方（贷款人）。甲方为（借款人全名），身份证号码为（身份证号码），住址为（详细住址）。乙方为（贷款人全名），注册地为（注册地），营业执照号为（营业执照号）。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议。

(2)甲方因（借款用途，如：经营周转、房屋装修等）需要，向乙方申请借款人民币（借款金额）元。乙方同意按照国家有关法律法规和政策，在符合自身经营策略的前提下，向甲方提供上述借款。借款期限自（借款发放日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限，如：1年）。

(3)甲方提供的个人抵押物为（抵押物描述，如：位于（详细地址）的房产，房产证号为（房产证号）），该抵押物价值经双方协商认定，为人民币（抵押物价值）元。甲方同意将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。在借款期间，甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押物。如因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后（一定期限，如：30日内）补足抵押物价值。

二、借款事项

(1)借款金额为人民币（借款金额）元，甲方应在签订本协议之日起（一定期限，如：5个工作日）内向乙方指定的账户内支付首期借款（首期借款金额）。后续借款（如有）根据甲方的实际需要和乙方的审核结果，在协议约定的借款期限内分批发放。借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮（一定比例，如：20%）执行，具体利率由双方在签订协议时协商确定。借款期间如遇中国人民银行调整贷款基准利率，乙方有权根据最新利率调整借款利率。

(2)借款期限为自借款发放之日起至（借款到期日期）止，共计（借款期限，如：36个月）。甲方应按照借款合同约定的还款方式，在每月（还款日，如：20日）前向乙方指定的账户内偿还当期借款本金及利息。如甲方未能在约定的还款日偿还当期借款，乙方有权按照逾期贷款处理，并按照逾期贷款利率收取逾期利息，逾期利率为借款利率上浮（一定比例，如：50%）。

(3)甲方在借款期间应遵守以下条款：

-甲方不得将借款用于禁止用途，如：非法集资、洗钱等；

-甲方在借款期间应保持良好的信用记录，不得有恶意拖欠借款等不良行为；

-甲方应按照乙方的要求提供相关财务报表和经营情况说明，以便乙方了解甲方的经营状况；

-如甲方在借款期间出现重大经营风险或财务危机，甲方应及时通知乙方，并采取有效措施降低风险；

-甲方应按照协议约定，在借款期限内按时偿还借款本金及利息，不得提前还款或部分还款；

-如甲方违反本协议约定，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，包括但不限于停止发放借款、要求提前还款、追究违约责任等。

三、还款事项及违约责任

(1)甲方应严格按照借款合同约定的还款计划进行还款。如遇特殊情况导致甲方无法按时还款，甲方应至少提前（一定期限，如：10个工作日）向乙方提出书面还款延期申请，并说明延期原因及延期后的还款计划。乙方有权在收到申请后（一定期限，如：5个工作日）内审核并决定是否同意延期。如乙方同意延期，双方应签订补充协议，明确延期后的还款期限、金额及利率等事项。

(2)若甲方未能在约定的还款日偿还借款本金及利息，构成违约。乙方有权采取以下措施：

-向甲方收取逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；

-向甲方发送催收通知，要求甲方在通知送达之日起（一定期限，如：7个工作日）内偿还逾期款项；

-如甲方仍未能偿还逾期款项，乙方有权向甲方追讨全部借款本金、利息及逾期利息，并有权向法院提起诉讼；

-如甲方违约行为严重，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

(3)甲方如因以下原因导致违约，乙方有权立即解除借款合同，并要求甲方承担违约责任：

-甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失；

-甲方未按照协议约定使用借款，或使用借款进行非法活动；

-甲方未按照协议约定提供抵押物，或抵押物价值低于协议约定；

-甲方在借款期间，其经营状况严重恶化，导致乙方认为借款安全受到威胁；

-甲方违反协议约定的其他条款。在违约情况下，甲方应立即偿还全部借款本金、利息及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。