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厂房租房合同模板厂房租房合同5篇

篇1

厂房租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

1.2乙方租赁该厂房用于______目的，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

3.2乙方在租赁期间内不得拖欠租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。在租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修复。乙方发现租赁物存在安全隐患的，应及时通知甲方进行处理。

4.2乙方在使用过程中，应妥善保护租赁物，避免造成损坏或浪费。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

5.1在租赁期间内，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。如需将租赁物转租或转让的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

5.2未经甲方同意，乙方擅自转租或转让租赁物的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

6.1合同解除与终止应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。有下列情形之一的，甲方有权解除租赁合同：

（1）乙方严重违约，导致合同无法继续履行的；

（2）乙方拖欠租金超过三个月的；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物的；

（4）乙方在使用过程中，造成租赁物严重损坏或丢失的。

6.2甲方解除租赁合同的，应提前三个月通知乙方，并返还剩余租金及押金。乙方应在接到通知后三十日内返还租赁物并结清相关费用。

七、违约责任及赔偿

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

7.2乙方在租赁期间内，如因自身过错导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

篇2

厂房租房合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条厂房基本情况

该厂房位于xxxxxx，建筑面积为xx平方米，结构为框架式结构，层高为xx米。

第二条租赁期限

租赁期为xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年xx元（大写：xx元整），一次性支付，先付后租。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付租金。

第四条厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得改变厂房的结构、用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担使用过程中的损耗费用。

3.乙方应爱护厂房内的设施设备，如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

4.甲方有权对厂房的使用情况进行监督，发现问题有权要求乙方整改。

第五条违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的5‰。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条合同终止及解除

1.合同期满前，双方应协商是否续签合同。如需续签，应在合同期满前3个月内提出书面申请。

2.合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前3个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

3.合同期满前，甲方如需提前解除合同，应提前3个月向乙方说明原因，并承担相应的违约责任。

第七条其他约定事项

1.乙方在租赁期间内不得将厂房转